【以案释法 】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
二、被告耿某、王某未按照本判决履行付款义务的,原告高青B银行可以与被告耿某、王某协议以担保财产[高青县xxx]的房屋折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款,在先抵押权人的抵押担保债权之后的余额享有优先受偿权。双方均未提起上诉,判决已生效。实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定...
【普法课堂】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
二、被告耿某、王某未按照本判决履行付款义务的,原告高青B银行可以与被告耿某、王某协议以担保财产[高青县xxx]的房屋折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款,在先抵押权人的抵押担保债权之后的余额享有优先受偿权。双方均未提起上诉,判决已生效。实践中,房屋已经办理一次抵押登记,在借款余额未超过抵押物价值一定...
...办又没钱还,遇到平安银行贷款逾期且无力偿还的情况,应该怎么办?
3.与银行沟通:一旦意识到自己无法按时偿还贷款时,借款人应立即与平安银行联系,向他们说明情况并寻求解决方案。银行一般会推荐一些措来减轻逾期带来的影响,例如长还款期限、提供部分还款、借贷产品转换等。4.合理解释逾期原因:在与银行进行沟通时,借款人应向银行详细解释逾期的服务原因。诚实、清晰的解释可能有助于银行...
银行贷抵押款逾期无力偿还
1.加强风险评估:银行在贷款时应加强对借款人的风险评估,避免向风险较高的借款人发放贷款。2.提高借款人教育:加强对借款人的金融知识教育,提高借款人资金管理能力,减少逾期还款风险。3.建立完善的监管机制:加强对银行贷款的监管,建立完善的风险防范机制,及时发现和解决银行贷款逾期问题。4.优化法律环境...
无力偿还银行贷款会被判刑吗,如何避免银行贷款违约 - 银行逾期|...
2.资产被拍卖:如果借款人提供的担保措施无法弥补借款人的欠款,银行有权将担保物进行拍卖,以弥补借款人的欠款。3.贷款利息上涨:如果借款人无力偿还贷款,银行将会按照合同规定的利率进行罚息计算,这样会使借款人的欠款越来越多。4.可能会被追诉:如果借款人恶意逃避还款,银行有权将其告上法庭,要求其承担法律责任...
抵押贷款却无力偿还,执行现场,她感激地向法官提出一个要求
为了维护申请人的合法权益,福州晋安区人民法院日前对一起金融借款纠纷案件采取了强制腾房措施(www.e993.com)2024年6月27日。拖欠170万余元未还法院裁定拍卖抵押房产执行法官表示,在这起案件中,被执行人余某、江某两夫妻此前通过抵押房产,向某银行借款170多万元,到期后未能还清贷款,银行方面就起诉到了法院,并在判决生效后申请了强制执行。
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与...
二次抵押贷款什么意思?二押贷有哪些风险,危害往往你想不到
办理二次抵押贷款会导致个人负债率上升,若借款人没做好财务规划,很容易造成贷款逾期,从而影响个人信用,除此之外,还将面临罚息、违约金等高额费用,若借款人无力偿还欠款,银行还有权将房产拍卖。综上所述,二次抵押贷款就是将已做抵押的抵押物再次抵押,并从特定贷款人处获得贷款,然而,二次抵押贷款也伴随着风险和危...
存量房贷利率有望降低?房贷族如何应对,六大困惑一一解答
第六已有住房抵押贷款的借款人该怎么办?以后各位可以光明正大地向各大银行讨要减息不必感到难堪也不必感到...
“太气愤了!”女子34万元买房,因开发商无法偿还借款被法院查封
武某本来已经有了一套房子,这次购买的新房子她先打算简单装修后出租。就在她刚把房子装修完准备出租时,2016年11月15日,一则消息打破了她的平静生活,小区被法院查封了。原来开发商向银行借款,把整个小区作为抵押,现在因为无力偿还贷款,法院最终裁定查封小区,以此来偿还银行的借款。这突如其来的变故,让武某措...