法律公益诊所|不满意物业服务拒交物业费,物业要给我发律师函怎么办?

如业主收到物业公司委托律师发出的《律师函》，业主应及时回应抗辩并保留相应证据。

老公出差,物业给我换了灯泡要40元,我不给,他把灯泡拧下来了

在张强的推动下,律师向物业公司发出了律师函,要求对方停止一切不合理收费并公开道歉。物业经理李海在收到律师函后,感受到了前所未有的压力。加之舆论的持续发酵,物业公司担心事态进一步扩大,最终决定与李晓云夫妇和解。几天后,物业公司在小区公告栏张贴了公告,表示将退还所有不合理的收费,并对住户们表示诚挚的歉意。

物业发出律师函,追讨业主物业费

浙江兴嘉律师事务所律师陈朱光:共同管理,共同使用,任何一方不能将公共区域占为己有,如果相邻方认为对方的行为对其正常使用物业产生影响了,比如影响正常通行了,实际上可以起诉到法院,要求对方排除妨碍,恢复原状。至于物业费能不能不交,陈朱光律师认为,这是两码事,小钱如果因为这个原因不交物业费,是比较难得到法律支持...

事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函

今年12月，她收到了北京盈科（泉州）律师事务所受厦门万科物业委托寄送的律师函，律师函中提及，王女士自2022年12月至2023年10月以来，共拖欠物业公司房产物业费、公摊水电费和违约金共计6930.34元，要求王女士于接函后3日内缴清全部欠款，否则将以其他法律途径解决本纠纷，追究王女士相应的法律责任。“我愿意缴纳...

因欠费246元,我收到了物业的法律函……

这笔收益,谁能捡,我不说。小区物业烂,该怎么办?我总结了下,主流四种应对方案。第一,拒交物业费。理论来说,物业管理合同是双务合同,物业、业主都有所谓的抗辩权,即物业没有给付对等服务前,业主是可以拒绝给付相应的费用。但实际操作来说,这是下策。

业主关注|出现物业服务纠纷怎么办?北京二中院发布典型案例→

物业服务人应及时主张物业费并留存相关证据,避免超过诉讼时效期间基本案情:2022年1月,甲物业公司起诉业主要求支付2010年1月1日至2021年12月31日的物业费(www.e993.com)2024年11月21日。诉讼中,业主辩称物业费已过诉讼时效。甲物业公司于2020年11月10日通过邮寄律师函的方式向业主催要物业费。

家门口被贴了一张纸,他说事情还得从三年前一个下午说起

陈先生：先给我处理掉这个问题，对不对？这里小区监控还要装起来。金昌物业绍兴金昌诚园服务中心钱经理：民法典上面，小区里面加装设施或者改造，那是需要动用公共维修（基金）或者公共收益的，物业它只是来服务，坏了，要修。业主上次发生的事情，假如他的车位上，以前刚好有个摄像头，照得到它的，因为坏了查不到...

律师办理物业管理法律业务操作指引(上)

第二章律师办理为物业服务企业提供法律服务的业务第一节律师为物业服务企业提供前期物业管理法律服务第二节律师为物业服务企业提供约期物业管理法律服务总则第一节目的、概念、指导范围第1条制定目的本指引由中华全国律师协会制定,旨在为律师办理物业管理法律业务操作提供指导,并非强制性或规范性规定,仅供...

有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...

曹先生表示,新房验房时发现近百处需要整改的问题,通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位,并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后,前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

曹先生表示,新房验房时发现近百处需要整改的问题,通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位,并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后,前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,...