购买二手房后只有房产证没有土地证怎么办?

1.咨询当地房产管理部门:购房者应首先咨询当地的房产管理部门,了解该房产的具体情况。管理部门可以提供关于土地使用权的信息,并指导如何补办土地证。2.补办土地证:如果确实存在土地证缺失的情况,购房者可以申请补办。这通常需要提供房产证、身份证明、购房合同等相关文件,并按照当地规定的流程和费用进行办理。3.法律...

有房产证怎么办土地证,在哪里办理?

因此,建议业主在办理前先咨询当地的国土资源局或不动产登记中心,了解最新的政策和具体要求。此外,办理土地证时可能还会涉及到一些费用,包括但不限于工本费、登记费等。这些费用的标准也会根据不同地区的政策有所不同。业主在办理过程中应详细了解相关费用,并准备好相应的资金。总之,对于已经拥有房产证的业主来说,...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

市民购买了别墅后,经申请由原北京市大兴区建设委员会填发了《房屋所有权证》。而1999年施行的《土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。经核实,市民购买的别墅不在国有土地范围,占用了集体土地。大兴区正在组织相关单位积极推进,研究解决方案。北京市规自委...

房产证和土地证有什么区别,它们之间有何联系?

土地证是土地使用权人依法使用土地的法律凭证,也是进行土地使用权转让、抵押等法律行为的必要文件。房产证和土地证之间的联系主要体现在以下几个方面:总之,房产证和土地证虽然在形式和内容上有所区别,但它们在法律上是紧密联系的。正确理解和处理这两者的关系,对于保障房地产权利的合法性和安全性具有重要意义。无论...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

小区没有土地证,房产证是怎样办下来的业主王某群称,他们4名业主均已支付全款,于2018年前后实际居住该房屋至今。当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办(www.e993.com)2024年12月19日。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:

房子只有房产证,没有土地证一样可以正常交易,但是要注重细节

没有国土证的房子单凭房产证或者是不动产证，可以去到当地房管局就进行得了缴税过户手续。（2）政策问题由于国家政策问题，我国中途是有一段时间，不可以办理土地使用证的，最终这批房子是没有土地使用证的，只有房产证。所以现在交易的过程中都必须要进行全职调查，观看土地的使用年限，土地是否有超出红线图的规划...

土地证和房产证合二为一!但没其中一证有什么风险呢?

所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。当然,土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,也具有一定的...

...建筑既无土地证又没有通过竣工验收 有房产证的商铺竟是违章建筑!

商户们查阅《城市房地产开发经营管理条例》,其中第十七条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。同时办理房产证时必须向房管局提交国有土地使用权证及工程竣工验收备案证。商户们说:“开发商的做法明显不符合规定,也不知道白银市房管局是怎么办理房产证的。”记...

关于房产证证号00080054、土地证证号吴国用(2010)字第06101396号...

不动产权利人苏州东浩家电有限公司(913205067149962250),不慎将坐落于苏州市吴中区横泾街道木东路7509号房产证证号00080054、土地证证号吴国用(2010)字第06101396号国有土地使用证和房产证遗失,现声明作废。如有不实,本人愿承担由此造成的一切法律责任。凡对声明有异议者,请在声明刊发之日起15个工作日内,向苏州市自...