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208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、勘丈测绘费、工本费。211、...

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土地使用期限与 房屋产权年限一样吗?

现将有关情况答复如下:经核实,土地使用期限起始日期为开发单位取得土地使用权时间,以交地确认书日期为准。因不动产遵循依申请办理原则,不动产权证记载的登记日期为申请人申请办理证书登簿日期。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。更多业务问题可拨打我中心咨询电话...

70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

对带有普遍性70年住宅土地使用权期间届满后的续期问题,关系到广大人民群众的切身利益,国土资源部高度重视,将继续加强调查研究,在相关工作中积极建言献策,配合相关部门尽早地完成研究,出台相关的法律安排(www.e993.com)2024年11月26日。3、自然资源也要以不动产登记为基础确权登记除了房子的问题,今天经社君去国土部为的是另外一件大事:国土部会同...

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房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注...

温州一批20年产权住宅土地使用权到期 须按房价1/3续期

记:有关土地出让年限到期后,应当如何续期?张:《中华人民共和国物权法》(下简称《物权法》)第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但《物权法》只规定了“自动续期”,该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。到目前,国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则,更没有对出...

七十年房产到期后怎么办?

首先,根据《中华人民共和国物权法》,土地使用权到期后,国家有权收回土地使用权,但同时也会对土地上的建筑物给予适当的补偿。然而,实际情况中,大多数情况下,业主可以通过续期的方式继续使用土地。续期的具体操作通常需要向当地国土资源管理部门申请,并支付相应的土地出让金。