卖房给儿子换新房,看到儿子的房产证后,我却将儿子告上了法庭
我紧紧握住房产证,沉声道:“梅子,不管怎么样,这房子是我们的,我们不能让它落到别人手里。我要去找个律师,问问这事该怎么办。”张梅看着我,眼神中有些担忧,但还是点了点头:“好吧,建国,你去问问吧。只要能有个解决办法,我们也算尽力了。”律师是一个年纪不大的年轻人,名叫张律师,他听完我的叙述后,脸上...
这3种房子办不了房产证,买了可能会出问题,别再上当了
如果已经是国有土地,可以办理,但如果是集体土地,想要去办理房产证的话,就需要先对房子的土地性质进行变更,将其由原来的集体土地,转变为国有土地。但在这一过程中,需要准备相当多的材料,包括不限于建设许可证、土地使用证、购房合同等等。之后还要经过多个部门的层层审批,方才可以让你办理房产证。如果不幸遇到了土...
精装房变“惊装房”、说好的名校不见了、房产证办不下来……买房...
从看房开始就要留个心眼,尽可能收集宣传资料以作为证据索赔,以保证民事诉讼的成功率;收房时一定要验房,有问题事无巨细记录下来,必要时找第三方检测;如果房产证办不下来,业主要尽快提起执行异议。开发商涉虚假宣传,怎么办?“我们这里有XX名校”“我们对面会开发大片公园”……买房的时候,楼盘销售指着沙盘对着你描绘...
曾经的红盘办不出房产证!事关孩子上学,业主急了
办证的主要难点在于银行解除抵押,相关部门一直积极介入参与协调银行与企业之间的债务纠纷,积极搭建与业主之间的沟通平台,邀请市专班、市不动产交易中心等职能部门与银行方面沟通。银行方面表示本周将出具积极解决的方案报市、区专班。“截至目前,我们也在等银行的推进解决方案。至于家长们关心的上学问题已与教育部门沟通...
房子被开发商抵押 8年办不了产权证
他又承诺,元旦之后一周就让居民拿到产权证。据抚远市住房保障中心的工作人员介绍,红光小区又名峰景小镇,这两户居民的房产处于抵押查封状态,开发商还有部分未售房源作为担保,如果开发商未能及时筹措足够的资金,相关部门将介入,协助居民通过司法拍卖的途径筹资解除抵押,解决办证的问题。
无房产证的房子被法院查封怎么办
房子入住但未拿到不动产证之前,大家绝不能掉以轻心的(www.e993.com)2024年7月28日。未拿到房证,房产就登记在开发商名下,开发商如果欠债被诉,法院很可能依债权人申请,查封业主已入住的房产。所以业主拿到钥匙后一定催开发商尽快办证,证不到手永远不踏实。业主一旦得知房产被法院查封(法院一般会在小区贴查封公告,或经常去房产部门查询),...
买房赠送的面积办房产证时成增加面积
作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证时,却被告知房子面积“增加了”,需要补交契税,否则无法办理。拖了7年的办证问题再次陷入僵局。买房时开发商承诺每户赠送15至45平方米近日,西安市民刘先生向华商全媒体反映称,他201...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
对于没有房产证的房子,如果想要办理房产证,就需要满足以下5个条件:1、偿还全部房屋贷款的房子如果你的房子是贷款购买的,那么你需要先偿还全部的房屋贷款,然后向银行申请提前还贷证明。有了这个证明,你就可以拿回你的购房合同和原始产权证,然后到登记机关申请办理新的产权证。
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称钱某杰向本院提出诉讼请求为:...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
房贷结清证明:这是由贷款银行提供的官方文件,证明您的房贷已经完全偿还。缺乏此证明,您将无法进行下一步的解除抵押流程。他项权证:此证明作为房屋所有权证书的重要组成部分,标明了除您之外的其他权益人(例如贷款银行)是否放弃了对该房产的权益。这些文件通常需要在贷款银行或不动产登记中心办理,办理过程可能涉及...