最高院:烂尾楼合同怎样才能解除,解除后首付款、房贷怎么办?

一是行使约定解除权,即双方在商品房买卖合同中明确约定将逾期交房作为合同解除事由;二是行使法定解除权,购房人以开发商逾期交房致使合同目的不能实现为由主张解除合同。关于购房人行使合同解权能否予以支持,实践中有两种观点。第一种观点认为,购房人在合同解除事由发生后,在约定或法定期限内行使合同解除权,符合法律...

烂尾换房调查:烂尾楼业主也有了“鄙视链”

编者按：整体可见，在收房、换房、退房（退款）的选择上，购房者始终是相对被动的，化烂尾、保安居的真正实现，还需地方政府和各类主体“处之有行、行之有效”。

闹大了!恒大许家印,最新判决结果来了,那些烂尾楼业主该怎么办

闹大了!恒大许家印,最新判决结果来了,那些烂尾楼业主该怎么办近期,一则聚焦恒大地产集团的新闻掀起了轩然大波,由于深陷债务泥潭,该集团遭到了深圳证券交易所的严厉纪律处分,并于9月30日正式揭晓了处罚详情。深交所的裁决明确指出,恒大地产在未来三年内将被剥夺提交债券发行申请的资格,此外,其掌舵人许家印先生则面临终...

恒大许家印,最新判决结果来了,那些烂尾楼业主该怎么办

结果如今，购房者们陷入了“烂尾楼”的深坑。原计划在2022年交房的项目，现在还剩下半截没盖完。无数购房者为了这个房子花光了积蓄，还得背负每个月的房贷，可他们的梦中家园，却成了半途而废的“烂摊子”。一些业主开始联合发声，通过法律途径要求开发商履行承诺，另一些人则因疲惫和无奈陷入沉默。每个人心里都清楚...

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

遭遇“烂尾楼”,该怎么办?|国是说法文/赵斌保交房工作是保障民生、切实保障购房人合法权益的一项重要工作。住房和城乡建设部表示,锁定了按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套住房,作为保交房攻坚战的目标任务。“保交楼”政策的深入有助于减轻购房者对期房烂尾的担忧,从而提振预期。如今,多地也正在“...

南信大专家科普:“摩羯”“贝碧嘉”“普拉桑”……今秋台风这么多...

Q:台风来临,我们该怎么办?A:随时关注天气预报,把握台风动向,根据四色预警信息合理安排行程(www.e993.com)2024年11月20日。惹不起咱躲得起。非必要不外出,若在室外,远离临时搭建物、广告牌、树下等危险地区。当然,未雨绸缪,万无一失。可提前准备好饮用水、食物、照明灯等应急物品。

烂尾楼可以退房退款背后,那些无钱可退的烂尾楼该怎么办?

1、加强资金监管。相关监管部门应加强对预售资金的监管,防止开发商转移预售房款,因为大部分烂尾楼都是由于开发商资金链断裂而产生的。2、倾听民众意见,积极寻求解决方案。在以往办案的过程中,我们有时候是需要和相关部门打交道的。在接触的过程中,不难发现,有些地方的相关部门确实办事效率高并且解决问题的态度很积极...

如果买房遇到烂尾楼应该怎么办?

首先,购房者需要详细了解烂尾楼的具体情况,包括项目停工的原因、开发商的财务状况、政府相关部门的态度等。这些信息可以通过咨询当地房产管理部门、查阅相关新闻报道或加入业主群等方式获取。2.法律咨询在明确了项目情况后,购房者应寻求专业法律人士的帮助,了解自己的权益和可能的法律途径。例如,如果购房合同中有明确...

全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款

给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块,其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于2021年7月首次开盘至2022年1月合计推出282套房,均价约为...

河南三门峡陕州区一烂尾楼涉嫌侵占耕地,村民反映多年难解决 官方...

烂尾楼据村民信访回复显示,红旗社区是“经市、县规划部门批准的新型农村社区”。但河南省自然资源厅一名工作人员告诉红星新闻,该项目实际“没办手续,属于违法”。记者检索相关信息,发现该项目在2012年经过专家评审,官方网站至今能查到该项目的环境评估公示。对于村民反映的违规占用耕地一事,三门峡市陕州区自然资源局表示...