装修合同起争议 快速调解化纠纷
近日,伊通满族自治县人民法院民事庭承办了一起装饰装修合同纠纷案件,从立案到调解结案,承办法官仅用了5天的时间,通过及时化解矛盾纠纷,减少了当事人诉累,实现了案件社会效果与法律效果的统一。本案中,被告要装修房屋,遂找到原告,双方对房屋装修的事宜进行了协商,原告逐步施工完成了装修任务,确定装修款为6万余元,被告...
【以案释法】合同约定违约金过高,法院依法调整化纠纷
第五百六十五条第二款当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包...
租赁合同起纠纷 法官倾力促和解
考虑到大学生创业的不易,被告还主动表示承担诉讼费,并承诺今后可以提供必要帮助。双方现场将各自义务履行完毕,纠纷得以圆满解决。王桂英吴春燕
不动产租赁纠纷多 拿起法律武器别犹豫
在该情形下,因抵押权实现而导致租赁物发生所有权变动的,租赁合同解除。在本案出租人违约导致租赁合同解除的情况下,承租人积极实施替代交易,维护下一手租赁交易的稳定。本案对承租人及时止损、减少矛盾冲突的做法予以肯定,引入替代交易规则计算守约方的可得利益损失。本案对引导合理维权、减少纠纷诉讼、促进租赁物的有...
关于定金纠纷的类案裁判规则(二)
14、一方行为导致双方之间的合同关系解除,已达到无法实现合同目的的程度,应承担定金罚则——育畅(上海)环保科技有限公司诉上海卓发信息科技有限公司房屋租赁合同纠纷案裁判要旨:双方当事人关于保证金没收、双倍返还之约定,实质是关于履约定金的约定,故权利人可以选择适用违约金或者定金条款。现相对人行为导致双方之...
从源头化解建设工程施工合同纠纷
公证处运用公证方式对易引起纠纷的证据进行固定,了解当事人真实需求,通过释法明理,促使争议当事人自愿选择和解方式解决纠纷(www.e993.com)2024年9月7日。该院以“小建议”推动解决“大问题”,梳理近年来本地建设工程合同纠纷案件情况,结合审判实际、行业现状、监管实情,指出问题症结、提出对策建议,呈报党委、政府,受到主要领导批示。目前,该院已向...
普法| 劳务合同纠纷,该去哪家法院起诉?
答:可以。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。此类案件中,被告住所地为罗山,故罗山法院对该类案件有管辖权。问题五问:我是罗山本地人,我老板是外地的,现在他欠我劳务费,我们没有签订书面劳务合同,但是老板给我出具有结算单,我可以在罗...
买卖合同纠纷莫慌张,生活中如何避免交易风险?
尽量签订书面合同,对方是个人的,在合同中注明姓名、住所地、身份证号码、联系方式等信息;对方是公司的合同中书写营业执照载明的全称、住所地、法定代表人。2.合同内容要明确合同的标的物描述尽可能详细,包括货物的名称、数量、品种、型号、尺寸等;货物的价款要写明,最好同时备注大小写;货物的质量有约定,并同时约定...
处理买卖合同纠纷胜诉必备30招
不少合同纠纷,历时数年。如果对方提起诉讼,首先判断是否已经过了诉讼时效,并向法院提出,因为法院是不能主动审查诉讼时效的。如果当事人不抗辩,过了诉讼时效,法院也不会主动管。第3招请求类型要分清无论原告还是被告,都要弄清合同纠纷的请求类型,以便最大限度实现自己的利益。如所主张的权利属于请求权、形成权...
北京高院:关于合同解除纠纷的指导意见
合同中约定解除合同的条件与法定解除合同的条件存在冲突的,以约定解除合同的条件为准。理由:应尊重当事人合同自由原则,合同法中解除合同的条件不是强制性条款,当事人可以对法定条件进行重新约定08、合同解除是否影响违约金条款的适用。第一种观点:因违约解除合同的,合同中的违约金条款仍继续有效。