开发商同意退房的流程有哪些?
如果开发商同意退房,双方需要就退房的条件进行协商。这包括退款金额、退款时间、违约责任的承担等。协商过程中,购房者应保持沟通,确保自己的权益得到充分保障。4.签订退房协议协商一致后,双方需要签订退房协议。退房协议应详细记录双方同意的退房条件,并由双方签字或盖章确认。退房协议是退房过程中的重要法律文件,购房...
【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款
在达成退房退款一致意思的前提下,及时开展谈判,达成书面协议、约定相关违约责任,从而尽快实现业主诉求。
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
甲方将在该房屋恢复至可售状态后的90个工作日内将上述已付购房款剩余部分一次性无息退还至乙方指定账户,……六、三方一致同意,如果乙方拖延办理本协议约定的原购房合同解除及相关备案注销等手续,截至乙方按照本协议约定办理完成原购房合同的解除及注销等手续之日止,每逾期一日,乙方应向甲方支付相当于总房款万分之三...
北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例
《换房协议书》第2条约定双方同意本协议签署之日原房屋《定制开发协议》即解除,同时对原定制房屋权利义务进行了变更,《定制开发协议》已不再适用,原告无权依据《定制开发》协议要求被告承担违约责任。除此之外,即使不考虑《定制开发协议》已经解除的情况,被告也不应向原告承担违约责任,原因为:第一,案涉W号楼由于政府...
男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决
近日,长沙刘先生向澎湃质量观投诉平台(httpstousu.thepaper)反映,今年6月,他和长沙市天心区京盛和府小区的开发商签署了退房协议,对方表示60个工作日内可以退还30余万元的首付,然而一直拖延,在9月完成解除网签等手续后,至今都未退款到位。对此,长沙市天心区
买房路上如何“避坑”?交付收房有何诀窍?与物业发生纠纷怎么办
一般情况,地下车位的产权或者使用权归开发商所有,买卖合同中开发商对于车位的交付时间不会进行约定承诺,所以,要以车位没有交付行使合同法的权益是非常难的(www.e993.com)2024年7月28日。但是未按照规划交付配建车位本身是违规行为,建议网友向住建部门投诉,督促开发商解决问题。3、中介承诺的返佣,最后房子成交后就消失了,买房人该怎么办?
劣质砖导致小区成危房 开发商同意退房又变卦:只能先退三成|解忧帮
陈科长表示,开发商这种做法的确不合理,不能因为个别业主签完协议后反悔,就擅自变卦。“我们后面会做好相互之间的协调,增加相互之间的信任。”不过陈科长坦承:开发商的资金链的确出了问题。接下来,开发区国资平台有望介入此事,筹措资金保障退房工作顺利完成。
烟台:197万买的商铺交付后发现楼梯“堵”门 开发商同意退房却迟迟...
齐鲁网·闪电新闻5月11日讯烟台市民刘女士花了197万买了一套商铺,可是收房时因为门口突然出现的一个楼梯,影响了使用价值。她要求退房,经过协商开发商也同意了,但是现在却迟迟收不到退款,这是怎么回事呢?197万买商铺交付发现楼梯“堵”门刘女士花了197万购买的这套商铺,位于烟台市福山区万科城市之光小区。刘...
潍坊高密女子买房一年多发现购房合同里预售信息有假 开发商同意退房
王女士说,之前她也提出了退房的要求,在主管部门的协调下,开发商也答应可以退房,但是之后对方又反悔了。潍坊骏鑫房地产开发有限公司工作人员说:“我们项目上同意退了,可能报到集团那边(又不同意)。”现场,房地产业发展服务中心和开发商工作人员答应,继续协调退房事宜,尽快给王女士一个满意的答复。
买房后花园成公共用地 经协商开发商同意业主退房
这让鲍先生十分不满:按以往买房的经验,他们所理解的后花园,是一整块连接着楼栋的绿地,这也是当时售楼小姐宣传和承诺的。现在,阳台前砌了墙,墙与阳台最近的目测距离只有数十厘米,墙外成了公共绿地,这能叫后花园吗?经过协商,双方达成初步意向,鲍先生退房,开发商退还其购房款,并支付相应的银行利息。