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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续缴纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...
《有典说法》丨房子归谁?替人还贷十几年 两次逾期引爆产权争夺战
现在开庭。江苏省宿迁市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条之规定,今天在本院第十法庭公开开庭审理徐女士与徐先生房屋买卖合同纠纷一案。2024年3月25日,徐先生和徐女士的房屋买卖合同纠纷案,在宿迁市中级人民法院开庭审理。此前,徐女士向宿城区人民法院提起诉讼,要求法院判令徐先生按合同退...
第一批“老破小”已满70年,房子要怎么处理?“翻新修缮”能行吗
“翻新修缮”就是给老房子换新装,让它焕发新生!从里到外,从装修到设施,全都焕然一新。周边小区环境也来个大变身,让居住更舒适。这个方案,特别适合那些虽然年限到,但身体还硬朗的房子,让它们再展风采!这种整改方式相较于拆迁重建显得更为温和,修缮后房子还能再住个十年八年。但业主们却颇有微词,觉得只是...
为什么住宅的产权是70年,产权到期了怎么办?
但是七十年后该怎么办呢,在国家出台的法律里面有说,在期限满了以后,可以自动续长期限。这就意味着,在我们的房子期限到临的时候,我们不用担心会被赶出去,而是国家帮我们续长期限,我们继续使用我们的房屋。有的朋友会想,延长期限,是不是要交钱啊?关于续期交钱的问题,国家目前还没有相关规定,是否收钱等国家正式...
法拍房暴增背后:年轻人0首付上车失业后断供
01法拍房市场从热到冷,供求关系一夜逆转,背后是无数面临断供的业主,如二十几岁的互联网人,几乎0首付上车,失业后差点面临法拍。02由于房价下跌,一些法拍房甚至无法卖出,银行也倾向于“保房”,与业主一起“保”房。03然而,第三方机构利用灰色手段牟利,将水搅得更浑,如请艾滋病人到里面住着等。
亲属“不够用”了,想给自己找个监护人
开始,龚老伯想从亲戚、后辈中选,但他都不满意(www.e993.com)2024年8月13日。他没有什么钱。他住的小房子,95%的产权属于儿子,自己只有5%。虽然每个月有几千元的退休金,但是他要生活和看病。有一次,龚老伯在路上摔倒,开电动三轮车的刘女士救了他。她把老人送到医院,治好后又送回家,两人就此有了连结。
动真格了?国家从5大方面支持楼市,下半年开始要有两个准备了
所以,你得让大家有信心,我买这个房子起码可以传“三代”,按照平均预期寿命算的话,考虑到叠加时间,弄个150年产权还是可以的。对国家而言,没什么损失,但可以坚定房产这个家庭最大财富持有者的信心,间接促进楼市需求增长。看了以上,没啥好说的,普通人做两个准备吧。一是有需求该买房就买吧。正如前面所言,...
房子过了70年产权怎么办
1、70年产权危机有的房屋,70年之后,就会变成危险的房屋,或者是城市规划的原因,如果是这样的话,就会按照相关的法律程序,进行拆迁,并且会得到相应的赔偿。2、拥有70年产权的自动续约而在70年之后,土地使用权期满,相关部门也没有要拆除的意思,那么,就可以继续使用了。如果是一栋楼,那么就可以和小区内的所有人联...
房子只有70年产权,那产权到期后房子算谁的?上海已有真实案例
即使土地的使用权到达七十年,我们还是依然能够居住在上面的。但是这里面就存在一个问题,在七十年的产权到期之后,我们需要向相关部门补缴一定的土地出让金,这样我们就可以继续居住在属于自己的房子当中。不过,在到期之后我们该如何缴纳?这样的缴纳费用该是多少?现在还没有明确的说法,而至于房产的七十年产权该如何计算,...
房子70年产权到期咋办?温州出现实例 网友炸锅
怎么变成了二十年?的确,我国民用住宅土地的使用权期限通常是七十年,在1990年代初通过立法全国推行,温州的二十年产权房是地方政府灵活施行政策的产物。法律真是这样规定?物权法有相关规定,但细节有待明确……当然,对于七十年的产权房来说,现在离到期还有时间,但既然不是永久产权房,终究还是会面临同样的问题。