不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

业主有义务根据物业服务合同支付物业费,若业主违反合同逾期不支付物业费的,依据相关规定,物业公司首先应当催告业主在合理期限内支付,催告是前置程序,合理期限届满业主仍不支付的,物业公司可以通过诉讼或仲裁来解决争议,请求支付物业费,而不是采取禁用电梯卡权限、停水停电等措施。问2.业主对物业公司提供的服务不满意,...

物业亏损撤场、公摊电费欠账……业主怎么办?丨我苏特稿

服务不好叫我们怎么交物业费？”对此，盐城三新供电服务有限公司盐都分公司郭猛业务所一名台区经理回应称，停电是因为该小区的前期物业公司拖欠几万元的电费，目前，经过当地街道和社区的协调，他们同意暂停此次停电计划，如果10月份还是未能交纳电费，后续还会再发停电通知。当地政府出面化解小区无物业困局盐城市盐都区盐龙...

【“汀”我说法】物业服务不到位,可以不交物业费吗?

在物业服务公司没有很好的履行物业管理及维护等职责的情况下,业主及业主委员会应注意固定或保留证据,以便在诉讼过程中提供相关材料,法院才能视情况对是否减少、免交物业费作出判定。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人的一般义务规定:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、...

对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...

物业公司对于业主提出的服务存在瑕疵问题,应积极面对、认真排查,主动与业主沟通并寻求解决方案;业主应当及时支付物业管理费,以保障小区物业服务管理工作的正常开展;业主委员会负有监督物业公司和了解业主需求、协助物业合同履行的职能,要督促各方发挥契约精神,依约履行合同。干货满满的普法课使在场的社区居民、物业公司等具...

业主未入住或对物业公司服务不满意,能否不交物业费?

与此同时,对物业公司来说,其应严格履行物业管理服务义务,注重提高服务标准、服务水平、服务质量,对业主反映的问题及时解决。此外,物业服务公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式,催交物业费。(柯颖颖)

这份司法建议,请物业查收!业主拒交物业费怎么办?这里有答案!

业主违约物业遭遇经营难“感谢法院的司法建议书,我们不用诉讼就能解决与物业公司的纠纷(www.e993.com)2024年11月22日。”小区的业主们对着法官连声道谢。近日,太原市万柏林区人民法院以一起物业服务合同纠纷为切入点,通过合理判定费用缴纳的时间区间和具体项目,向物业公司发出司法建议,力促多起物业纠纷化于未发、止于未诉。

交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清

家里灯泡坏了，找物业；家中停水停电，找物业；邻居私搭乱建，找物业；邻居“住改商”闹心，找物业……在相当一部分业主看来，只要交了物业费，家里所有事情，物业都该管。今年6月，我省及太原市物业主管部门公示了一批物业问题典型案例，在数十个案例中，有少数案例为业主不履约，要求物业公司过度服务的问题，...

业主不交物业费怎么办?如何催促?

在物业管理中,业主不按时缴纳物业费是一个常见的问题。这不仅影响到物业公司的正常运营,也可能对小区的维护和服务质量造成影响。因此,采取有效措施催促业主缴纳物业费是必要的。以下是一些催缴物业费的策略和步骤。1.明确沟通:首先,物业公司应通过书面通知或电话沟通的方式,明确告知业主其欠缴物业费的情况。通知中应...

房屋长期空置无人住,业主该不该交物业费?

未经允许,不得转载,违者将依法追究侵权法律责任业主购买房屋后未入住,房屋一直处于闲置状态,这种情况下业主是否还需要交纳物业费?让我们来看一起物业服务合同纠纷案件。基本案情2018年5月,林某在某小区购置了一套住宅并办理了收房手续。同年,林某与某物业公司签订了物业服务合同。此后林某却一直未缴纳物业服务费。

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

如果预交物业费并不是双方合同约定办理房屋交接手续的前提或必要条件,开发商不得利用自身强势地位,在交房时附加合同未约定的不合理条件,增加业主负担。本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合同明确约定了“经双方约定可以预收,但最长预收期限不得超过12个月”。原告物业公司接受开发商的委托代为办理交房手续,在罗先生...