闹大了!恒大许家印,最新判决结果来了,那些烂尾楼业主该怎么办
闹大了!恒大许家印,最新判决结果来了,那些烂尾楼业主该怎么办近期,一则聚焦恒大地产集团的新闻掀起了轩然大波,由于深陷债务泥潭,该集团遭到了深圳证券交易所的严厉纪律处分,并于9月30日正式揭晓了处罚详情。深交所的裁决明确指出,恒大地产在未来三年内将被剥夺提交债券发行申请的资格,此外,其掌舵人许家印先生则面临终...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?| 国是说法
遭遇烂尾的购房者可以通过行政、民事等多种手段合法获取退房款等,从而享受到这笔追回的资金。还有消费者担心:通过民事诉讼可以主张被开发商侵占资金的利息,以及主张因此产生的损失;而刑事手段追回的只是本金。肖怡表示,通过刑事手段追回违法所得返还受害人后,受害人依然可以另行提起民事诉讼主张合法的损失赔偿,而刑事案...
深圳,一烂尾楼盘被5折恢复销售,如果你是已购房者该怎么办?
这样的降价幅度让早期以更高价格购入房产的业主感到不公平。他们辛辛苦苦攒钱,每月按时还贷,现在却看到新房源以几乎半价出售,心情可想而知。网络上流传的一封业主诉求书反映了他们的心声。他们希望项目方能暂停这样的销售,考虑一下老业主的利益,至少应该以某种形式对他们的损失给予一定的补偿。咱们老百姓理解市场有...
楼市低迷,买到烂尾房怎么办?
更多人只能继续呼吁预售制度的取消。最近二十届三中全会《决定》里就提到“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策”,“改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”。看来预售制度的取消似乎已经被提上了日程。现在中国人口数量已经开始下降,人们似乎也不需要太多房子了,...
如何处理楼盘烂尾问题?购房者在面对此类问题时应如何应对?
如果协商无果,购房者可以考虑通过法律途径解决问题。这可能包括起诉开发商、申请财产保全等。法律途径虽然可能耗时较长,但可以为购房者提供最终的解决方案。以下是一个简单的表格,总结了购房者在面对楼盘烂尾问题时的应对策略:总之,面对楼盘烂尾问题,购房者需要保持冷静,采取合理的应对措施。通过了解原因、收集证据、咨...
购买的商品房“烂尾”了怎么办
广大官兵在购房后,若不慎遇到烂尾的情况,首先要明确自己是希望得到房屋还是要回钱款(www.e993.com)2024年10月20日。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及双方签订的购房合同,对延期交房是否解除合同有明确规定,但需具体问题具体分析。如果遇到“一房二卖”等无法取得房屋的情况,或者房地产公司经营情况较好,或者在...
烂尾楼可以退房退款背后,那些无钱可退的烂尾楼该怎么办?
1、加强资金监管。相关监管部门应加强对预售资金的监管,防止开发商转移预售房款,因为大部分烂尾楼都是由于开发商资金链断裂而产生的。2、倾听民众意见,积极寻求解决方案。在以往办案的过程中,我们有时候是需要和相关部门打交道的。在接触的过程中,不难发现,有些地方的相关部门确实办事效率高并且解决问题的态度很积极...
拯救房地产烂尾楼,出路只有一条!
第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企...
黄奇帆:房地产问题,怎么办?
第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。
预售房烂尾后如何解决?购房者应该注意的问题
购房者可以积极寻求解决方案,如与其他购房者组成维权团队,向政府部门反映问题,寻求政府的支持和帮助。购房者也可以通过媒体曝光的方式,引起社会的关注,增加解决问题的压力。七、保持耐心和信心面对预售房烂尾的问题,购房者需要保持耐心和信心。解决问题需要时间和努力,购房者不要轻易放弃,要坚持维护自己的权益,相信问题...