开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
当天,记者见到了2004年双方签订的土地承包合同,其中第六条规定:“乙方在承包期内在不改变土地用途并保证奶牛养殖头数的前提下,可以对所承包的土地进行转让、出租、抵押、继承,但期限不得超过本合同所规定的届满期。”因此双胜村委会援引此条款,认为张家兄弟违反了承包合同,双方也由此引发激烈的矛盾。双方签订的承包...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
按照第一种安置方式安置的农转工人员,由用地单位尽量自行安置:一部分人员被接收单位接收,并工作直到退休,接收单位对失地农民既发工资,又为其缴纳社会保险,这部分人退休后能领到养老金,矛盾不是很突出;而另一部分人员被用地单位接收,工作一段时间后被解除劳动合同,这部分失地农民在接收单位工作时间不长,虽然解除劳...
内蒙古开鲁县“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
当天,记者见到了2004年双方签订的土地承包合同,其中第六条规定:“乙方在承包期内在不改变土地用途并保证奶牛养殖头数的前提下,可以对所承包的土地进行转让、出租、抵押、继承,但期限不得超过本合同所规定的届满期。”因此双胜村委会援引此条款,认为张家兄弟违反了承包合同,双方也由此引发激烈的矛盾。双方签订的承包...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
不能。法律另有规定除外。27、土地经营权能否向他人流转?土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。28、住宅建设用地使用权期限届满,如何处理?自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
第十三条规定,如果发包方拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力(www.e993.com)2024年9月8日。
司法调研 | 涉农村集体产权制度改革案件的审理困境与应对路径
关于市场流转问题,主要体现在以下三个方面:一是集体经营性建设用地使用权出让、出租后,出让人、承租人未经过民主程序决策同意又转让、转租的是否有效,尚需进一步明确。二是采取协议方式出让土地使用权,约定的出让金低于国家规定的最低价时应当如何处理,目前尚缺乏具体的处理办法。三是转让合同约定的转让期限超过土地使用...
广州男子转让3亩承包地10年后反悔,承租人收到155万征收补偿款
农村宅基地转卖后,遇到征地拆迁,原宅基地所有人和受让人因为拆迁补偿款归属发生纠纷的比较多。农村的土地承包经营权一般是以家庭为单位获取的,而有权成为发包方的是村集体经济组织,即村民委员会。根据《农村土地承包法》规定,承包经营权转包(转让)需要经过村委会同意。否则就是无效转包。
国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知
明确规划要求和转让、转租。通过出让方式取得的国有土地使用权或以拍卖方式取得的集体所有的未利用土地使用权,在交清全部土地价款、完成前期开发后,方可依法转让、出租、抵押;以租赁或承包等其他方式取得的土地权,未经原出租或发包方同意,不得转让、出租、抵押或转包、分包。人民银行要加强对农林开发项目的信贷管理,...
山林争夺案考验土地承包法
“各方早在前一日签下《转租承包山地经营承包权协议书》,并且协定我只是部分转租,另一部分被侵占地不属于转租范围。但当时在场的红光村委会主任司徒瑞芹、林锡恩和甄书源一定要我签解除原合同协议。”谢水兴在自己的上诉状中说。据谢水兴的说法,当日双方从下午3时左右僵持到6时。“当时天已经快黑了,为了人身安全...