土地证到期了房子还是你的吗?官方回复→

《民法典》有明确规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律或行政法规的规定办理。国土资源部在对住宅建设用地使用权到期后续期做出法律安排前可按“两不一正常”处理,“两不”是“不需要提出续期申请,不收取费用”,一正常是“正常办理交易和登记手续”。目前,我们还是执行“两不一...

延长30年的承包期?死人有地怎么处理?到期会分地吗?真相来了

具体来说，在今后的几年，咱们国家会指导各地在第二轮土地承包到期后将承包期再延长三十年。这一政策的本质是“延顺”，而不是“重新分配”。而各地可以通过延长承包期，让农民拥有长期稳定土地使用权，从而激发他们的投资热情和生产积极性。与此同时，在敲定延包政策之后，咱们国家还会继续推进土地流转和适度规模经营等...

70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

新华网12月23日报道,国土资源部当天正式发布过渡性安排办法,温州等地少数住房土地使用权到期后“两不一正常”:不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。舆论称之为“本年度最好消息”。尽管这只涉及部分城市少量住房,但对全社会来说,这是落实党中央关于完善产权保护制度的最新行动,传递出“以人民为...

温州一批20年产权住宅土地使用权到期 须按房价1/3续期

在国家没有具体实施细则的情况下,目前我们基层国土部门只能参照国有土地出让的做法,先由第三方评估机构评估土地价格,根据单位地价或折算出楼面地价,算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同。正起草地方普惠政策建议想要续期随时欢迎记:面临20年期限到期或即将到期的市民,很多都是工薪阶层,甚至收入偏低群...

土地年限到期后怎么办

此外,购房者还可以通过以下几种方式来规避或减轻土地使用年限到期带来的影响:提前了解政策:及时关注当地政府关于土地使用年限续期的政策动态,了解续期的条件和费用。选择知名开发商:购买由信誉良好的开发商开发的房产,这些开发商通常会考虑到土地使用年限的问题,并采取相应的措施。

70年商品房产权到期后会怎样?房子会被收回吗?

首先,需要明确的是,70年产权到期并不意味着房子会被政府无条件收回(www.e993.com)2024年11月5日。根据中国的相关法律规定,土地使用权到期后,业主可以申请续期。具体的续期条件和费用将根据当时的法律法规和政策来决定。通常情况下,续期是可能的,但可能需要支付一定的费用。续期流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要向当地的国土资源管理部门提出...

房子70年产权到期怎么办?

■非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:■该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。■没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。续期是否需要缴纳费用?专家:暂未明确有减免可能民法典基本沿用了物权法的规定,对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分...

房子只有70年产权,产权到期后归谁?上海市首当其冲给出答案!

地方政府能够通过创新机制和合理规划，既维护国有土地资源的有效利用，又能切实保障人民群众的合法权益，从而实现社会和谐稳定和经济可持续发展。总结来说，上海的实践案例有力回应了公众对于70年产权到期后房产归属的疑虑，展现了我国在房地产长效管理机制上的积极探索与不断完善，为今后同类问题的解决树立了标杆。

70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!

转让:如果土地使用权到期后,不想再继续使用土地,那么可以将土地使用权转让给其他人。这个过程需要遵守相关的法律法规和规定。在处理房子70年到期的问题时,需要注意以下几点:1.了解相关法律法规和政策:购房者需要关注政策动态,了解土地使用权续期政策的变化。政策的变化可能会影响到购房者的利益,因此需要及时调整购房策...

房屋70年产权到期后属于谁?

到期后可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类土地价。对于私有房屋,产权人可以自由处理,包括转让或继承。如果房屋产权人在房屋租赁期限到期前去世,其房屋产权应当遵循相关的继承法律规定,由其合法继承人继承。