江苏一公司倡议员工用自己的房帮公司抵押贷款?员工:内部文件表述...
如果是公司的房产,公司可以自行抵押贷款;如果需要员工优惠购买后再抵押贷款,那么还是员工的房产为公司担保,员工仍然存在担保风险。北京市盈科(西安)律师事务所合伙人律师崔佳认为,首先,如果公司将滞销房屋优惠出售给员工,不仅能够清理库存商品房、回笼资金,员工也能够获得优惠购房的实惠。其次,该公司倡议员工为公司...
抵押房产也能过户?带押过户全攻略
只要跟抵押权人联系,让他们出具同意“带押过户”的材料,你们再一起去不动产登记中心申请转移登记就可以啦。如果还需要变更抵押人,也可以一并申请。再比如,你准备贷款买一套住宅,但卖方贷款还没还完。你们可以联系卖方的抵押权人,同样出具同意“带押过户”的材料,然后一起去申请不动产转移登记。接着买方和自己的...
个人房屋抵押贷款(常州),房屋抵押贷款还不上怎么办
面对房屋拍卖的现实,借款人应保持冷静,积极应对。一方面,可以尝试与银行协商达成和解协议,如部分偿还债务、出售房屋所得款项优先偿还银行等;另一方面,也可以自行寻找买家,通过私下交易避免房屋被公开拍卖带来的贬值风险。结语:预防胜于治疗虽然本文聚焦于房屋抵押贷款还不上时的应对策略,但更重要的是在日常生活中...
银行抵押房产贷款的流程是什么?
1.初步咨询与评估首先,潜在的借款人需要与银行进行初步咨询,了解不同类型的贷款产品、利率、期限和所需条件。银行会根据借款人的信用记录、收入状况和房产价值进行初步评估,以确定是否符合贷款资格。2.提交贷款申请一旦确定符合条件,借款人需提交正式的贷款申请,包括个人身份证明、收入证明、房产证明等相关文件。...
房屋二次抵押贷款的条件是什么?
银行或贷款机构会要求借款人提供稳定的收入证明,以确保其有足够的还款能力。这通常包括工资单、税单或营业执照等文件。稳定的收入来源是保证按时还款的关键因素。5.法律文件齐全申请二次抵押贷款时,借款人需要提供完整的法律文件,包括房产证、身份证、婚姻状况证明等。这些文件用于验证房产的所有权和借款人的身份,确...
刚刚发布!邯郸启动“商转公”!|住房公积金|住房公积金贷款|公积金...
申请人向购房所在地委托银行提出“商转公”贷款申请(www.e993.com)2024年9月15日。公积金中心各管理部根据申请人原商贷、住房公积金缴存、个人信用等情况进行贷款审核、审批。“先还后贷”流程1.申请人向中心委贷银行提交“商转公”业务申请资料,中心进行受理审批;2.审批通过的,申请人自筹资金结清原商贷,并注销商贷抵押登记;...
按揭房抵押贷款去哪里办理
在办理按揭房抵押贷款时,房主还应注意以下几点:首先,确保自己有稳定的收入来源,以满足贷款的还款要求;其次,了解并比较不同机构的贷款条款,选择最合适的贷款方案;最后,仔细阅读贷款合同,确保理解所有条款和条件,避免未来可能出现的纠纷。总之,按揭房抵押贷款是一个复杂的金融过程,涉及多个方面的考量。通过了解不同机构...
房贷我还不上,你把我的房子收走,我们就两清了
从1998年的房改开始,把房产抵押进行贷款作为一种普遍的融资方式,帮助许多家庭实现了购房梦想。然而,当贷款人不能按时偿还房贷时,其与金融机构之间的权益处理往往成为热议焦点。有人提出一种观点:“房产贷款,我还不上,你就把我的房子收走,我们就两清了”。这一论点基于传统的抵押物处置逻辑,认为当抵押品足以覆盖债...
典当行可以办理房产抵押吗?安全吗?|成都房屋抵押|典当
典当行能否办理房产抵押?答案是肯定的。当代典当行已经不再是传统意义上的“当铺”,它们已经发展成为能够提供包括房产抵押在内的多元化金融服务的专业机构。房产抵押作为典当行的一项重要业务,旨在为有资金需求的个人或企业提供快速、灵活的融资解决方案。通过房产抵押,借款人可以将自己名下的房产作为担保物,从典当行获得...
微粒贷逾期几千块是否会收走我的房子?该怎么办?
如果借款人逾期未还款,贷款人有权向法院起诉并申请强制执行,以追回借款。一旦法院判决裁定执行,法院将强制执行告,并可以对借款人的右财产进行查封、扣押、拍卖等程序。由于房屋是具有较高价值的我是财产,一般来说,法院会优先对房屋进行查封扣押等措。4.担保物权角度...