老房加装电梯,如何迈过这些坎?
加装电梯从其本质上讲,是居民自治项目,首先面临的第一步就是申请立项关。根据相关规定,加装电梯一般由房屋所属小区业主委员会作为项目的建设主体和申请人,未成立业委会的小区则由居委会代行。然而,由于种种原因,很多楼栋在加装电梯时,第一步就卡在“立项”这一关。比如上述徐汇宛南小区,就因为栋距较窄需要...
青岛加装电梯有新政策,快来了解详细补贴!
在具体操作上,市财政局将直接安排资金,并由市住房城乡建设局拨付到申请人手中。符合条件的居民需要在规定时间内与辖区内加装电梯的牵头部门联系,并在2025年1月10日前提交申请。各区会审查相关材料,并上报市住房城乡建设局。需要注意的是,这项补贴政策的有效期截止到今年年底,未能及时申请的项目,将按照已有的市级奖补...
上海多个小区加装电梯工程出现“严重拖延”:是代建公司资金紧张...
近期,市级加梯主管单位也针对性地下发了工作提示,要求各区加梯主管部门采取措施,如在加装电梯项目开工前,及时就代建单位资金经营情况、居民矛盾情况等做好摸底工作,避免出现基坑开挖后施工停滞的情况;而针对施工进度迟缓、停滞的加装电梯项目,应逐台分析原因,通过协调、约谈等方式,指导督促代建单位加快履约。多个...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
“如果单纯建电梯,3个月就够了,但老旧小区加装电梯涉及的问题比较多,与业主要很多次地沟通,包括意愿、方案、费用等,每一项都需要认真夯实,不能出纰漏,再加上等待审批的时间,装一部电梯的过程非常漫长。”彭先生说。彭先生所在的工程建设公司在民航小区设立了办公室,并在办公室外写了醒目的标牌“加装电梯服务中心...
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
第一,我家在一楼,有自己的小院子,母亲身体不佳,需要使用轮椅,我们不需要爬楼梯,更不用乘电梯,对现有的居住条件非常满意,不希望有任何变动。第二,当初选择这套房子,就是因为喜欢步梯房的结构,南北通透,有双阳台,采光和通风都非常好。如果加装电梯,会严重影响这些条件,降低我们的居住质量。第三,加装...
老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……
不仅如此,怒江南苑小区加装电梯的门洞还引入了电梯广告,目前广告收益基本可以支付电梯后续费用中的电费(www.e993.com)2024年10月11日。不过记者走访了解到,目前在上海,能在加装电梯的老房中成功引入广告的还比较少,主要是因为广告企业觉得这些老房楼层太低、居民人数太少,投放性价比不高。
终于知道,为什么各地要给老破小的多层加装电梯了
另一方面,老旧房子的楼层并不高(只有5-6层),如果要给其加装电梯,那楼里的居民也要承担一部分安装费用,很多居民表示拿不出这么多钱。此外,电梯在安装完成之后,后续的维修、保养等费用等都是要居民承担。这又要有一笔较大的费用支出,是否划算?虽然,现在反对给老破小多层加装电梯的声音也有不少。但是,我国给老...
如何做好老房加装电梯的“后半篇文章”?
不仅如此,怒江南苑小区加装电梯的门洞还引入了电梯广告,目前广告收益基本可以支付电梯后续费用中的电费。不过记者走访了解到,目前在上海,能在加装电梯的老房中成功引入广告的还比较少,主要是因为广告企业觉得这些老房楼层太低、居民人数太少,投放性价比不高。
老房加装电梯新模式来了,1、2楼住户都不反对,6楼住户也同意了
但是,在加装电梯的过程中,我们遇到了不少挑战。首先,小区需要满足一定的条件才能加装电梯;其次,业主们的意见也不统一,一二楼的业主往往对此持反对态度。这需要我们进行大量的沟通和协调,最终让大家都能理解和支持这个决定。但无论如何,我们都不会放弃为老年居民创造更加便利的居住环境。
如何破解老房子“加装电梯难”?
主管部门将进一步加大加装电梯与老旧小区改造统筹力度,指导各市在调查摸底和征求民意时,同步做好居民加装电梯意愿征询,同等条件下鼓励将群众出资加装电梯意愿强烈的住宅小区优先纳入城镇老旧小区改造计划,并在老旧小区改造中做好与加装电梯的有效衔接。对有加装电梯需求但近期又无法实施的,在老旧小区改造时合理安排水、电、...