离婚案中正在还贷的房子怎么分?法官+邻长调解化纠纷
法官+邻长调解化纠纷近日,华容县人民法院东山法庭借助邻长制基层社会治理体系,通过充分释法明理,成功调解一起离婚纠纷案,妥善化解了该案中双方主要争议焦点即房产分割的矛盾。2006年9月,王某(男)与许某(女)经人介绍相识后登记结婚,婚后育有两子,购买了商品房一套、机动车一辆,原本和睦幸福的家庭因各种矛盾在2019...
离婚房子归谁?29种房产分割情形,这里都讲清了!(必须收藏)
其一,关于离婚房产分割的法律规定具有不确定性。《婚姻家庭编》第一千零八十七条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就要求律师协助当事人提供强有力的证据,以证据对方存有“出轨”或“转移财产”的情况,否则提出...
男方买房在婚后过户给女方 离婚时房产该如何分割?
如果双方约定该房屋归女方一人所有,离婚时,女方可以取得房屋全部产权;如果双方未做相关约定,离婚时,房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。首先,根据《中华人民共和国民法典》相关司法解释的规定,父母于婚前出资付首付和婚后出资付剩余贷款,且将房屋登记在自己子女名下的,该房产视为出资方父母对自己子女的赠与。因此,你所...
婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?
2、如果房屋系夫妻一方婚前支付首付购买,登记在夫妻双方名下,婚后由夫妻双方共同还贷的,则该房屋属于夫妻共同共有。但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。3、如果房屋系一方婚前支付首付购买,登记在非出资方名下的,婚后由夫妻双方共同还贷,有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房,原则上房屋应认定...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
关于房屋按揭贷款的处理,在实务中,一般来说房子判给谁所有,尚未清偿的银行贷款就由谁来承担。谁是按揭贷款合同的主贷人,在双方条件相同的情况下,法院更倾向于把房屋判给谁所有。三、房子不归我,房贷我却还了好几年,离婚了这笔钱怎么要回来?一般来讲,可以双方协商或委托评估,确定离婚时房产的实际价值,以此...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记(www.e993.com)2024年7月25日。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...
婚前房婚后加妻子名字 离婚房产怎么办
张某婚前购买的房屋,婚后房产证加上李某名字后,是否属于夫妻共同财产?第一种观点认为,属于夫妻共同财产。张某同意加上李某的名字,应视为对李某的赠与。《合同法》第一百八十七条规定,“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。”现李某已经办理完登记手续,赠与合同已经履行完毕,且根据《物权法》...
婚后购买的房屋,离婚诉讼中怎么分割?
其中照顾无过错方是民法典新增加的内容。剧中人方欣,作为女方和无过错方,法院会考虑照顾她的权益,比如适当多分,或者给予她优先选择要房还是要补偿款的权利,而绝不是只取回首付款。二、签了授权书本人却不知情?房屋被抵押后能追回吗?剧中人方欣夫妇离婚,在庭前调解阶段,丈夫马振宇并未现身,他的律师说,夫妻...
婚前婚后买房、父母出资买房...怎么认定房子归属?离婚如何分割?
属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工作,一般应把承租权确定在在该产权单位工作的人名下,另一方获得补偿;但经产权单位同意的,可以确定由另一方承租或共同承租。三、经济适用房、两限房的分割限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情进行分割。
婚后买房登记在孩子名下有哪些风险?房子在离婚时怎么分?
您说得有道理,但法院判案是要综合案件所有情况和证据来判断的。如果各种证据都显示当初您夫妻二人是把房子送给了孩子,那法院就会认定为赠与。也就是说房子就是孩子的,一旦涉及第三人利益,法院就不会在离婚案件中处理该房产。今天我就用一个案例来给您讲讲实践中法院是怎么认定的。徐某与谭某原系夫妻,两人...