海口凤翔街道办组织一小区业委会投票,多次改数据被指不公平
是说凤翔街道办举办万景峯小区业委会投票不公平的投诉。其文字如下:诉求人公众号反映:我是万景峯的业主,投诉万景峯业委会筹备组和凤翔街道办:1、凤翔街道办无作为,万景峯小区成立业委会的投诉一直没有正式答复;2、万景峯业委会筹备组弄虚作假,暗箱操作,无视法律,多次非法篡改计票面积,以达到投票率的目的;3...
广州修订业主决策电子投票规则,这些情况可申请启用电子投票
如果业主不方便使用电子投票的,可以委托居民委员会或代理人投票。通过线上线下的方式,有效地保障业主的表决权。经了解,电子投票系统开通以来,全市已采用电子投票方式召开业主大会会议1333次,186.3万人次参与投票。根据《规则》,属于以下几种情形之一的,相关机构、业主可以向街道办事处(镇人民政府)申请使用电子投...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组会议应当有超过半数的成员参加,筹备组作出决定应当经筹备组过半数以上成员签字同意。筹备组成员具有同等的表决权。筹备组成员不能委托代理人参加会议,但成员是法人或其他组织的除外。筹备组应当做好筹备组会议、业主大会会议书面记录,待业主大会设立后移交给业主委员会存档。筹备组发布的通知或者公告,应当加盖街...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(下)(第二十六期)
000户了,按照三分之二的参与率,这个第一次选举的结果到最后投票的时候280多人,2019年我们在启动第二次的业委会之前,我们社区做了大量的工作,入户宣传,通过微信、电话和这些在外地的业主进行沟通,到最后投票参与的居民300多人,比第一次稍微是好了一点,但是也还是远远不够达到这个标准。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
对报名人数不足的,可以增加公告渠道并延长不少于七日的征集期;对报名业主符合业主代表条件但人数超出的、或业主对筹备组成员有异议的,由街道办事处、乡镇人民政府确定;(三)街道办事处、乡镇人民政府应当将确定的筹备组成员名单、分工、联系方式和工作职责等在物业管理区域内显著位置进行公告。筹备组自公告之日起组成;...
业主给业委会投“不信任票”有点难
带着这份不满,小区业主们自发成立了17人的志愿组,征集业主签名(www.e993.com)2024年8月13日。用了近一个月时间,志愿组共收集了86户业主签名,超过了规定总数276户的20%。2023年9月12日,志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议,提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后,业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时...
虹小漫说法丨关于“业主撤销权”的那些事儿
不可以。公民应当遵守诚实信用原则,该业主违反了“禁反言”规则,因此不能提起业主撤销权之诉。“没有人通知我,我都不知道要开会和投票表决,现在业主大会作出了决定,我不服,要求撤销。”可以。该业主因业主委员会违反了法律规定的程序,未能参加业主大会,系被动不参与表决,不应视为主动放弃表决权,因此可以行使...
...多万元公共收益、分红200万元,浙江宁波这个物业自治小区怎么...
在第三届业委会成立之初,第三届业委会试图与绿宇物业通过沟通,公开透明的处置全体业主的公共收益,经过三四个月的磨合,遗憾双方未能达成一致,矛盾激化,业委会召开全体业主大会,通过投票表决,决定不再续聘绿宇物业,并向绿宇物业发起诉讼,追缴公共收益、日常维修费563元,为全体业主减免物业费近170万元。《看见...
小区成立业委会,为何那么难?
按照补选要求,业委会候选人需10名业主联名推荐,报名补选最后一天,其中一名补选候选人到街道办提交材料时出现问题,未能顺利提交。该业主第二天再提交时,街道办以逾期为由认定补选报名人数不足。该小区业主出示的《关于2023年8月15日成立的蓝波湾小区首届业主大会进展情况告知》显示,因5名业主报名参选业委会委员候选人...
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
据了解,针对投票表决参与人数、参与面积的认定等关键问题,业主与街道办产生分歧,街道办认为因参与面积未达到三分之二导致选举结果无效,但不少业主认为按照小区“家规”,此次选举应认定合法有效。记者对此进行了多方走访调查。>>>反映多位业主吐槽物业不给力...