房屋“养老”北京样本:住宅专项维修金如何筹、怎么用?
比如,北京市规定,在支取住宅专项维修金时,一般需要“双三分之二”业主讨论通过后才能发起使用申请,然后才能由物业服务企业通过“北京市住宅专项维修资金管理系统”向区住建房管部门提交支取申请。《住宅专项维修资金管理办法》进入执行阶段后,不少城市均就住宅维修资金使用效率问题进行优化。2013年12月,北京市发布《关...
加快完善住宅专项维修资金管理
《住宅专项维修资金管理办法》明确,业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期缴存额30%的,应当及时续缴。为此,有必要推进住宅专项维修资金续缴工作。针对资金不足问题,还可以探索将小区公共部位出租运营收益作为住宅专项维修资金的来源。比如《南京市住宅物业管理条例》明确,物业共用部位和共用设施设备经营所得收益应当...
房屋养老金一石激起千层浪,住宅专项维修资金20年沉淀超万亿?银行...
8月26日,番禺区某大型小区物业公司人士对财联社表示,申请维修基金由业委会或者物业公司代为申请,区住建局和市管理中心审批之后,再通知专户所在银行,将资金划到专户,继而才能使用。广州市物业专项维修资金管理中心宣传手册显示,维修基金首期在2003年9月1日之后,缴存主体是业主,在此之前未约定,主要是开发建设单...
兴国县:坚持“三步走”,管好用好转移支付资金
加大专项资金统筹整合和盘活力度,例如财政部门按照协同高效的原则,优化归并政策目标相近的不同领域、不同环节的涉农专项资金,统筹用于支持巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接,将已分配到部门的结余资金和连续两年未使用完的结转资金收回财政统筹使用。
审计揭部分农村学生营养餐资金挪用等问题,如何破解?
这些问题已经得到空前重视,今年以来不少地方开展了农村义务教育学生营养改善计划工作专项资金审计整改和自查自纠工作,以进一步解决问题。一位地方财政人士告诉第一财经,当地6月份由纪委牵头对农村学生营养餐资金进行检查,发现问题较多,包括套取、挪用等现象。为何农村学生营养餐资金管理使用等问题凸出?如何解决这一难题,确保...
物业专项维修资金怎么交、何时交、如何查……官方解答来了
3.下载并实名认证“我的长沙”APP后,可在“住房服务”专栏—“物业维修金”栏目查询个人维修资金账户余额、历年派息金额和使用金额;4.业主持身份证明至市物业维修资金管理中心设在各区政务服务中心的窗口查询(www.e993.com)2024年9月19日。注:业主委员会出具介绍信授权经办人持业主委员会备案证明和经办人证件可查询小区物业专项维修资金结余情况...
深度|22城试点房屋养老金,资金筹集对业主、财政有何影响
发现问题后,可通过物业费、维修基金、房屋养老金三位一体的“养老体系”,实现“小修小补、大修大补”。通常来说,养老金可以解决大部分问题,如果楼栋存在较大风险,就需要动用保险资金。给房屋上保险,就是要借助保险的市场化作用,为房屋使用安全责任人提供巡查、检测、监测、赔付服务,降低房屋安全风险。“养老金...
物业专项维修资金怎么补交?
对于补交首期专项维修资金的,业主可以直接补交,也可通过提取住房公积金、划转业主已交纳的年度日常维修费本息结余资金,还可以利用小区共有收益结余、共用部位及设施补偿赔偿等资金来补充专项维修资金。需提取住房公积金进行补交的,根据《宁波市市区职工使用住房公积金支付物业首期专项维修资金操作规程》规定,业主支付首期专项维...
万州区长白文农的经济审计报告:六大类35个问题
3家企业2015年1月至2017年6月共计上报工业总产值433.9亿元,实际为62.37亿元,虚报371.53亿元(记者注:虚报的数据为实际数据的6.95倍),并通过虚报产值骗取专项资金1657.84万元(上述资金已由万州经开区管委会追回)。审计报告认为,上述问题,主要是白文农未严格督促万州经开区管委会、区招商局等部门加强统计数据填报监管所致...
立法守护老百姓房屋“养老金”——《贵阳市房屋专项维修资金管理...
一笔专项维修资金,但却不知道这是什么钱?”“知道要交房屋维修资金,但不知道这笔钱最后在哪里?”“交了以后,也不知道这个钱能否得用、怎么用?”“我们作为老旧小区的业主,以前没交过,不知道现在可以交不?”“究竟怎么管,总是有点让人不放心?”...等等,这些都是在开展房屋专项维修资金立法调研中,老百姓比较...