“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商未果就收费
原因在于:一是议价规则主要对协商议价程序作出规定,但对如何合理定价缺少指引,未能有效引导双方达成一致;二是议价规则政策解读明确指出租金和物业费非议价规则规范对象,有部分住宅开发商通过收取租金和物业费替代收取住宅停车服务费。对此,检查组提出完善住宅停车场议价规则,明确住宅停车场定价原则和基本依据,增强指导性和可...
【新快315】珠江铂世湾“车位月租费比周边小区贵” 业主不满协商…
原因在于:一是议价规则主要对协商议价程序作出规定,但对如何合理定价缺少指引,未能有效引导双方达成一致;二是议价规则政策解读明确指出租金和物业费非议价规则规范对象,有部分住宅开发商通过收取租金和物业费替代收取住宅停车服务费。对此,检查组提出完善住宅停车场议价规则,明确住宅停车场定价原则和基本依据,增强指导性和可...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
央广网北京9月11日消息(记者郭佳丽)近日,河北省石家庄市某小区的王先生向央广网反映,他所在小区业主按每月2.8元/平方米缴纳物业费,依据石家庄市区住宅区前期物业服务收费等级基准价,这个收费已经达到特级服务标准,但该小区的物业公司在服务上却存在保洁、绿化、维修等方面的诸多问题。“现在很多业主已经拒交物业费...
收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?
“老旧小区多为步梯楼房,很少有电梯房,不需要收取供水的二次加压费、电梯费等,再加上客观现实条件,物业公司入驻时很少能满足高等级的物业服务标准,因此物业费相对较低,多数都在0.8元/平方米以下。”山西晚报记者走访物业市场了解到,目前处于太原物业收费第一梯队的小区均在3元/平方米以上,基本上属于近年新建...
反对→支持,煜王苑小区物业费上调是怎么让居民认可的?
二是缺乏足够的定价依据,尽管物业公司声称,小区规模太小,涨价也只能勉强维持收支平衡,但是拿不出详细的核算依据。三是高层业主对这次的调价方案不满意,认为高层的物业费已经比多层高出不少,如果按照相同的比例进行涨价,对高层业主不公平。找到原因很重要,但更重要的是要找到破解难题的方案。陈国雨提出,物业费调价...
安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...
日常生活中,有些业主平时对物业费关注较少,对物业公司服务内容不清楚,认为所有问题都应由物业公司来解决;有些老旧小区以前不收取物业费,业主对物业管理没有概念,不明白交物业费的意义(www.e993.com)2024年9月20日。亳州市谯城区金色名城小区是一个还原安置小区,大部分居民没有交物业费的意识和习惯,加上居住在这里的大多是无收入来源的老年人,...
多地出台收费新办法,物业费要降了?
近来,不少城市出台并实施了物业收费新规,包括重庆、银川等城市启动了新的物业服务收费管理办法,例如在重庆中心城区电梯住宅分为四个收费标准,最高为每平方米1.9元/月,这低于当地不少小区的现行收费标准。许多业主也由此省下了一笔不小的开支。不过,新的指导价在捂住了业务钱包的同时,对原本毛利率水平就较低的物业...
桓法小课堂·小案不小办 | 业主认为物业服务不达标,能否拒缴物业费?
第三,关于物业收费标准,系业主与物业协商确定的重大事项,对于物业收费标准是否降低,事关全体业主利益,并不适合在个别业主与物业的个别纠纷中予以讨论解决。故,王某、李某辩称并反诉应将物业收费标准降低并确认为二星级收费标准,理据不足,法院不予支持。当然,物业的服务是否到位,关系到全体业主的利益,全体业主均有监督...
小案事不小·小案不小办丨业主认为物业服务不达标,能否拒缴物业费?
第三,关于物业收费标准,系业主与物业协商确定的重大事项,对于物业收费标准是否降低,事关全体业主利益,并不适合在个别业主与物业的个别纠纷中予以讨论解决。故,王某、李某辩称并反诉应将物业收费标准降低并确认为二星级收费标准,理据不足,法院不予支持。当然,物业的服务是否到位,关系到全体业主的利益,全体业主均有监督...
物业费新标准引热议,指导价主要针对新建小区
许女士说,每月缴纳物业管理费也很方便,可以通过社区的“新赏家”小程序轻松交,其他报修、智慧停车之类的服务也可以在这里解决,很便捷。“很多生活上的事都由我爸妈通过这个小程序办好,我可以安心忙工作。”招商雍华府一期:“虽然有些贵,但确实一分钱一分货”...