房子不住人,物业费可以减半?2024年起,通通按照“新规矩”来
如果物业与业主之间的矛盾升级到法律关官司,最后业主打输的官司仍拒绝缴纳物业费,这种情况下,物业就可以向法院申请强制执行,冻结业主的银行卡,或者将卡内余额直接划扣。而在这种情况下,如果业主还出现了偏激行为,比如妨碍执行等等,情节严重的,甚至可能会判刑并处以罚金。所以因为自己的房子一直空着,没有住人就不交...
业主拒不缴纳物业费,物业有权断业主水电吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。2024年154期文稿|刘璐编辑|曲诗雨初审|姜雪终审|李岩峰原标题:《业主拒不缴纳物业费,物业有权...
红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?
业主对物业服务不满意时,应当通过合法途径表达诉求并寻求解决,如与物业公司协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等。但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业主...
房屋不符合交付条件,我能不交物业费么?
秦嘉泽律师团队认为,购房者在接到开发商的收楼通知后,一定要及时检查房屋质量是否符合合同约定,如存在质量问题,需明确拒绝收楼。买受人尚未收楼的,物业服务费还应当由建设单位缴纳,买受人可以拒绝交付物业费。但若无正当理由,购房者无故拒绝收房的,物业公司可以要求购房者支付物业费。
如何处理业主不交物业费的情况?
这包括定期与业主沟通,及时解决业主的疑问和不满,以及定期公布物业费用的使用情况,增加透明度。五、表格:处理业主不交物业费的步骤通过上述措施,物业公司不仅可以有效处理业主不交物业费的问题,还可以提升整体服务质量,增强业主的满意度和信任度。这对于物业公司的长远发展至关重要。
不需要物业服务,就可以不缴纳物业费吗?
最终法院在酌情核减部分金额后判决B公司支付物业费物业费是维持小区正常运转保障居民居住品质的重要资金来源然而,不少小区业主因物业公司服务不到位费用收支不透明等缘由拒交物业费法官在此提醒:01一方面,物业公司应当严格按照物业服务合同和服务标准为业主提供质价相符的物业服务,切实提升物业服务的规范化和精...
【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。近日,房子空置是否可以不交或少交物业费的问题,引发广泛讨论。有网友认为,空置房屋没有产生生活垃圾和废水污水,交物业费是不合理的。房子没人住可以不交物业费吗?强行不交物业...
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费
更为气人的是,他们还理直气壮地向你收物业费,你若不交,还说要起诉你。业主本身上班、做家务都很忙,若你平时不保留好证据的话,打官司还得承担举证不利责任。业主们气不过,本打算更换物业,但前提是要成立业委会。经历过的都知道,在大多数情况下,业主好不容易推选的候选人,总会受到物业的恐吓、分裂等阻挠,确...
以案普法 | 房子空着没人住,可以不交物业费吗?
合同期满后,业主大会没有选聘新的物业公司,物业公司继续向业主提供物业服务,双方形成事实服务关系。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,物业公司按照合同约定履行了物业管理服务义务,小明作为业主,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《民法典》:物业有哪些情况的可以不交或少交物业费?如何投诉?
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。第九百四十八条物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前六十日书面通知对方。