柞水县一公寓房办不了产权证?业主称买房6年拿不到证
办理产权转移还需等待政策允许随后,记者就此事咨询了柞水县不动产登记中心,工作人员告诉记者,博霖假日公寓是公寓房的性质开发的,并非房产开发,目前可以办理首次登记,并且首登正在搜集资料,工作人员已经去过公寓测量相关数据,但是转移登记暂时办不了,还需要等待政策允许。小里帮忙|买房6年拿不到产权证,开发商:...
小产权房能买吗,买房70年产权之后怎么办-吉屋网-吉屋网知识专区
房屋的产权70年到期之后是可以自动续期的,但是在续期之后还是需要缴纳土地出让金,才能够继续居住,所谓的70年产权指的就是土地出让的时间,开发商在取得土地的使用权之后才能够进行房屋的建造,在土地出让期到了之后,如果没有申请续期,也没有缴纳土地出让金,国家有权收回土地以及土地上的建筑物。住宅建设用地的产权是70...
公寓产权到期怎么办,政策规定如何?
根据现行政策,住宅用地使用权到期后,业主可以申请续期。具体的续期政策和费用标准会根据当地政府的规定有所不同。一般情况下,业主需要提前向当地国土资源管理部门申请续期,并按照规定缴纳相应的土地出让金。续期流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要准备相关的产权证明和身份证明材料;其次,向当地国土资源管理部门提交续...
40 年产权和 70 年产权的房子,到底该怎么选?我家已后悔莫及!
从最新的《中华人民共和国物权法》的角度来讲,其中一个是40年需要补交土地出让金,而另一个则是70年才需缴纳;从按揭方式的角度来看:70年产权的住宅能够选择公积金贷款(当前的年利率为3.25厘)或者商业按揭(目前的年利率为4.9厘),首套房屋的首付至少为20%-30%(依据各个地方的政策而定),贷款的...
广州新政“剑指”公寓等类住宅项目 有助市场价格平稳
未来,不再有横跨住宅、非住宅之间的商办类,以后住宅就是在70年产权的用地上建设,要按照生活需求配套公共设施;非住宅就是40年或50年产权用地出让建设的实体空间。事实上,这并非广州首次对公寓类房产项目相关政策进行调整。2017年3月30日,广州出台新政要求,房地产开发企业销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;...
新增公寓,被禁!
“未来,不再有横跨住宅、非住宅之间的商办类,以后住宅就是70年产权的用地上建设,要按照生活需求配套公共设施(www.e993.com)2024年7月4日。非住宅就是40或50年产权用地出让建设的实体空间。”合富辉煌广州公司市场首席分析师冯佩云也认为,广州“停止审批商务公寓等类住宅项目”举措,从市场影响来看,首先最直接的,就是后续新增公寓的体量肯定会明...
新增叫停,广州公寓成绝版?
有过禁止开发、销售、宣传;也试过只允许企业法人购买,面积必须300平方米以上等等。而后也三四次宣布放开,基本是五六年一个轮回。但新政两年内不会改变,之后就要看形势和市场的变化。值得一提的是,除了广州,近年多地都在严管公寓:深圳多年前就停止审批公寓;海南也曾出台最严“禁公寓令”,规定公寓只能办公,不能住...
ERA 高级区域董事:新加坡房地产市场 2023 现状分析
那外国人可以购买什么样的别墅?一种是位于圣陶沙,政府专门规划的一个住宅区域,但产权全部都是99年;另一种是位于本岛,数量很少,比如公寓项目内建一小排小别墅,2014年以后批准的新公寓内的别墅,外国人就不可以购买了,只能找2014年以前公寓内的小别墅。
不出5年,这3类房子或将快速贬值,聪明人早已经开始抛售了!
从以上分析可以看出,在当前的楼市环境下,并不是所有的房子都值得购买,有些房子甚至已经开始快速贬值,而且未来几年内可能会继续下跌。这些房子主要有公寓、写字楼等投资性质的房子,房龄过大的老旧住宅,以及小产权类型的非正规房产。对于这些房子,聪明人已经开始抛售或者避免购买,转而寻找更有潜力和稳定性的投资项目或者...
未来5年,这3类房子将一文不值!很多人不知情,内行人已开始抛售
公寓房的产权只有40年,而普通的住宅有70年,并且买过公寓的人都知道,它的首付比较较高,且只能贷10年,总体来说,不如买住宅合适!打开网易新闻查看精彩图片而且买公寓用来住,你还要面临一个问题,就是不能落户!大人还好点,关键是孩子落户上学的问题,想让他接受好的教育,但是因为落户问题而告吹,确实不适合~...