上海重磅政策来袭,解开限购以后;保利·海上瑧悦彻底凉凉了!
房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
2023-05-27本地资讯房子不管是40、50、70年产权,民法典规定到期后自动续期!
上海解除限购以后,你不买,他不买,保利海上臻悦还卖给鬼啊?
11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...
楼房产权70年以后怎么办?产权延期方法解析!
根据这些法律,土地使用权到期后,业主可以申请续期。具体的续期条件和费用标准,通常由当地政府根据国家法律法规制定。产权延期的流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要向当地国土资源管理部门提出续期申请。接着,相关部门会对申请进行审核,包括对物业的现状、业主的资格等进行审查。审核通过后,业主需按照规定缴纳相应的土...
70年老楼,“这墙你看,一扒拉全掉!这还能住吗这房子?”
直到2023年产权单位对5栋灰楼、5栋六层红楼进行了抗震加固,其他22栋三层红楼因为无法再进行加固,至今没有改造、改建。不过,住在灰楼居民刘女士认为,改造也只是“治标不治本”。多位居民们都希望从根本上解决住房隐患:居民:2015年没拆成就搁下了。这个东城区最大的这个着火隐患也是这儿,房顶都加上灭火弹,那不都...
73岁老汉决定拆掉自己的房子
而现在,拆除现场已清理完毕,前期地勘工作也已结束,建设方案公示完成后,即将进入地基开挖阶段(www.e993.com)2024年9月10日。这栋建于1976年、曾被鉴定为D级危房的楼房,是近段时间广州所有老旧小区里最受关注的房子。广州市花都区,73岁的业主徐耀通站在拆除后的集群街2号楼前,对重建后的新房充满期待。与公众通常理解的“政府出钱拆迁,业主...
这件“天下第一难”的事,上海这么做
须炳荣回忆,彭五小区的改造方式就是把楼梯外移,然后将楼梯外移以后空出的位置改成卫生间,让楼房“长胖”,实现卫生间独用。这项改造从2005年3月持续到2006年9月。2007年11月,彭浦新村街道又在彭七小区启动“加层扩建”的改造,也就是在住宅顶楼再建一层新房,让楼房“长高”,把北侧的居民安置到加层,北侧空...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
在此前提下,安置房屋被处分后,可对安置利益进行经济补偿。同时,从交易安全考虑,因安置房产权证书上并无安置信息,房屋出售时,让购房人承担合同无效风险不利于市场交易稳定。因此,安置利益不能阻却房屋所有权人的处分权利,安置利益主体经确权后可另行主张经济补偿。
楼房产权70年以后还是自己的吗
楼房产权70年到期之后,还可以是自己的。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依...
房屋产权70年到期之后怎么办?
房屋产权满了70年后怎么办依照我国相关法律规定,目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后,土地归国家所有,不过土地上的建筑物仍属于业主。1、产权70年后,成为危房有些房子产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,出现这种情况的话,会根据相关法律法规进入拆迁流程,并且会给予业主...