买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
建议国家尽快出台相关法律法规,明确70年产权到期后的续期政策,包括续期条件、费用计算等。这样可以减少购房者的顾虑,稳定房地产市场。2.考虑不同群体的实际情况在制定续期政策时,需要考虑到不同群体的实际情况。对于低收入家庭和老年人,建议给予一定的政策倾斜,如减免续期费用等。3.强化政府监管相关部门应加强...
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其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...
为什么住宅的产权是70年,产权到期了怎么办?
上面这个说法只是传闻,但是七十年确实是国家有规定的。但是七十年后该怎么办呢,在国家出台的法律里面有说,在期限满了以后,可以自动续长期限。这就意味着,在我们的房子期限到临的时候,我们不用担心会被赶出去,而是国家帮我们续长期限,我们继续使用我们的房屋。有的朋友会想,延长期限,是不是要交钱啊?关于续期交...
专家建议:应明确住房70年产权改为永久,保证20年内不收房地产税
所以,陶然也建议,政府应明确宣布未来相当长时期(比如20年)不征收以住宅物业为对象的房地产税,还可以进一步明确将住宅70年产权改为永久,就是说70年到期之后自动续期且无需再次缴纳出让金。文章一开始我也介绍过了,对于大家担心的70年产权年限问题早就不是问题了,这个是可以自动续期的,但是可能还需要缴纳一些土地出让...
关注供暖 | 70年产权的公寓,供暖费该咋算?
蔡女士表示,除了土地使用年限及房屋产权为70年外,小区的其他配套服务和收费项目也可以证明其居民楼的属性。11月10日记者来到远中悦莱公寓,搭乘电梯上楼后,记者在多个居民家门前都看到了张贴不久的自来水集团缴费通知单。通知单显示,此处的第一阶梯用水价格为每立方米2.07元,第二阶梯则为每立方米4.07元,这一收费标准...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
房屋70年产权到期后怎么办?对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,我们正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议(www.e993.com)2024年7月7日。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。所有权和土地使用权傻傻分不清楚?房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年...
专家建议70年产权改永久,20年内不收房产税,能让楼市再火爆吗?
这意味着,购房者在购买房屋后,需要面临土地使用权到期的问题,而且还需要缴纳土地出让金等费用。这无疑增加了购房者的经济负担,也限制了房地产市场的健康发展。为了解决这一问题,一些专家提出了建议。他们认为,应该将现行的70年产权期限改为永久产权,并在20年内免征房产税。这样一来,购房者就不需要再担心土地...
上海六一解除限购,楼市终于回暖;万科海上映象即将清盘!|物业|房...
11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...
房子产权是七十年,如果房子住不到70年怎么办?这里告诉你答案
房子产权是七十年,如果房子住不到70年怎么办?这里告诉你答案水泥的使用寿命是50到60年没错,但是这不等于房子到50、60年之后就塌了,不能住了。其实现在商品房都是钢筋混凝土结构,只要主要框架不动居住100年甚至更久都没有问题的,所以不要考虑房子质量问题。简单的例子就是民国时候的房子现在还有呢,你说就不能...