不动产统一登记影响解读:商品房70年后怎么办?
商品房70年后怎么办?针对不少城市居民(当然也有城郊农村居民)较关心的“小产权房”问题,国土资源部有关负责人26日表示,不动产登记是按物权法要求,依法保护不动产权利人权益的行动,不可能登记不合法的东西。我国现行法律法规条文明确,世界上普遍实施土地用途管制。“所以‘小产权房’不可能予以登记,更不可能通过合法...
专家建议:应该将住房70年产权改为永久,承诺20年内不收房地产税
因此,陶然建议,政府应明确宣布在未来较长时间内(例如20年)不征收针对住宅物业的房地产税,甚至可以进一步明确将住宅的70年产权转为永久产权,即期满后自动续期且无需再缴纳出让金。正如文章初提及,关于70年产权的担忧早已不是问题,自动续期已是定局,但可能还需缴纳一些土地出让金,民法典亦给出了可能的缴费减...
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
房子的产权虽然只有70年,但是到期以后并不意味着业主们就不再可以居住,依据现行的法规,产权到期以后,住宅用地的使用权可以自动续期。换句话来说,业主只要缴纳一定的续期费用,就可以继续居住。基于此,可以断定:房子买到手,就是我们的个人财产,我们拥有永久使用权。end既然看到这,就顺便点个“赞”吧!
买房产权七十年到期以后怎么办
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条和《物权法》第四十八条,住宅用地的使用年限到期后,国家会自动续期,不需房主额外支付费用。也就是说,房主不必担心产权到期后房屋会被收回或需要重新购买土地使用权。国家会在现有基础上对土地进行续期,确保房产的持续使用。2.续期政策《中华人民共和国物权法》第五十三条...
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
关于70年产权到期后的处理问题,目前法律法规并没有详细的解释和规定。然而,根据2017年《国务院关于印发划拨土地使用权管理办法的通知》和《中华人民共和国物权法》的相关条款,可以初步预见到以下几种可能处理方式:1.自动续期《中华人民共和国物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”这...
房子70年产权是什么意思?到期后怎么办?
当70年产权到期后,业主面临的问题是如何处理这一情况(www.e993.com)2024年10月21日。根据中国现行的法律规定,土地使用权到期后,业主需要与国家土地管理部门协商续期事宜。续期的条件和费用将根据当时的法律法规和政策来确定。一般情况下,住宅用地使用权到期后,业主可以申请续期,且续期费用相对较低。
住房产权70年,产权到期后该怎么办不懂得都要看看,早知早受利_手机...
2评论住房产权70年,产权到期后该怎么办不懂得都要看看,早知早受利发现更多热门视频郭艾伦开直播狂捏赵继伟相信篮球1.7万次播放章子怡抵达法国尼斯机场前往戛纳,全白套装+马尾辫状态不错…新浪电影8万次播放热榜教育菏泽南站倾听群众声音暂停了所有的直播新闻一号线7045次播放一定要远离少妇颜控姬9.4...
七十年产权到期后怎么办
在中国,房产的产权通常分为两种:住宅用地使用权为70年,商业用地使用权为40年或50年。随着时间的推移,许多业主开始关注一个问题:当70年产权到期后,应该怎么办?本文将详细解答这一问题,帮助业主了解相关的法律规定和应对策略。产权到期后的法律处理根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,住宅用地使用权到...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
这里需要明确一点,房屋的所有权是永久性质的,而土地的使用权则有70年的期限。当我们谈论“70年产权”的时候,实际上是在谈论土地使用权这一概念。当70年土地使用权期满后,根据《民法典》的相关规定,住宅用地使用权可以自动续期。也就是说,作为购房者,你无需申请或办理任何手续,也不用担心政府会收回你的土地或房...
关注供暖 | 70年产权的公寓,供暖费该咋算?
70年产权是住宅、实际也是居住性质,就应该按住宅收费。偷换概念收取高额取暖费。北京网友2023年11月13日herofe首赞产证上写的住宅,自己非要说成是公寓,别人又能怎么样呢?山东网友2023年11月14日查看全部2条回复用户n71lkhq1270年产权,国内并无商用。如果是商用,这土地法妥妥违反了。民水民电...