解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

若届时女方未出售该房,该房处置权归男方,期间银行按揭贷款由女方承担。夫妻双方婚后购有E号房屋一套,男方全款购买,尚未办理房产证,属夫妻共有财产,离婚后,该套房屋归男方所有,女方积极配合男方办理产权变更登记手续(登记为男方单独所有)。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由双方承担,若此房出售,出售...

提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?

目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...

离婚贷款房处理方式大揭秘!

离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户;没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。对于有贷款的房子,可以通...

公公银行贷款70万做生意,丈夫成了主要还款人,我也签了字,离婚后我...

你可以在离婚时,通过协议确定债务承担问题,协议不成的,可以通过诉讼解决。《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签字或事后追认,以及以个人名义为家庭日常生活所需债务,属于夫妻共同债务。超出家庭日常生活所需债务,不属于夫妻共同债务。同时第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不...

夫妻离婚后如何处理共同贷款问题?

-银行沟通:与银行保持良好的沟通,及时告知银行离婚情况,并寻求银行的帮助和建议。总之,夫妻离婚后的共同贷款处理是一个复杂且敏感的问题,需要夫妻双方理性对待,通过协商、法律咨询和银行沟通等多种方式,寻求最佳解决方案。通过上述分析,我们可以看到,夫妻离婚后的共同贷款处理需要综合考虑多种因素,选择最适合双方情况的...

夫妻离婚后共同贷款问题应如何处理?

首先,夫妻双方应尝试通过协商来解决共同贷款的问题(www.e993.com)2024年11月25日。这可能包括一方继续承担全部或部分贷款,或者双方同意出售房产并用所得款项偿还贷款。协商时应考虑各自的财务状况、还款能力以及对房产的实际需求。2.贷款转移如果一方有能力且愿意承担全部贷款,可以尝试将贷款从双方名下转移到该方名下。这通常需要银行的同意,并且...

夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办

法律规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,夫妻对婚姻关系存续期...

回顾:江苏夫妻为买房假离婚,丈夫假戏真做娶别人,妻子:套路我

昔日夫妻如今反目成仇僵持不下，随后他们来到了当地司法所进行调解，小莹还是坚持自己之前的观点，按照离婚协议办事，并且这回她还要求分得养猪场一半的财产，原因是当初在建设养猪场的时候，自己将所有的储蓄都给拿了出来，并且还找亲戚朋友借了很多钱。调解现在自己也有权利去分得相应的财产，对此陈大哥表示拒绝，他...

诉讼离婚困局:他们自愿进入婚姻,却难以如愿地走出来

01中国离婚率逐年上升,2020年离婚率降至3.1‰,2021年“离婚冷静期”实施后,连续两年离婚率降至2.0‰。02由于漫长的诉讼程序,许多离婚案件当事人无法得到及时判决,导致婚姻关系持续多年。03然而,一些法官在处理离婚案件时更倾向于拖延判决,以维护当事人的权益和稳定。

【以案释法】离婚了,银行贷款怎么办?

夫妻离婚时,还有贷款没有偿还的话,如果双方对该笔贷款由谁来偿还没有争议;双方可以通过协商或书面协议的形式约定谁来偿还。反之,倘若双方存在争议,需要通过法律途径来解决时,则要判断该笔贷款的产生原因:①如果贷款是用于夫妻共同生活或是基于夫妻双方共同意思表示成立的贷款,又或双方都在贷款协议签名的,那么离婚后,...