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其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...

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公寓房产权为何通常为四十年?

公寓房的四十年产权期限,实际上是指土地使用权的期限,而非建筑物本身的产权。其次,四十年产权期限的设定,旨在平衡城市发展和土地资源的合理利用。较短的产权期限可以促使开发商和业主更加注重土地的高效利用,避免土地长期闲置或低效使用。同时,这也鼓励了房地产市场的流动性,因为业主在产权到期前可能会选择出售房产,从...

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交通方面,项目靠近17号线徐泾北城站,家门口就能搭乘飞路巴士,20多分钟直抵虹桥T2航站楼,可换乘2号线,解决了上班族的痛点。自驾的话,京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕四周,线路四通八达,畅达全城。上海青浦安联虹悦售楼处电话:400-8080-420售楼处电话区域内还有多条地铁新线路正在“加速”赶来...

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11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有(www.e993.com)2024年11月20日。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...

公寓40年后要被无偿收回吗 产权到期怎么办

物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。购买公寓，其实也是一个不错的投资，最近几年公寓的投资热度也很高，而且房价日益上升，投资者获利不少。大家也不用担心产权到期的问题，毕竟是自动续期的，房子依然是属于自己的。

40年产权的公寓能买吗 四十年产权房子利弊

1、四十年产权房子利：虽然房屋只有四十年的产权，但这种房子并不是小产权房也不是违章建筑房，这些房子是可以正常买卖的。四十年产权的房子价位比住宅房更低，购买下来的压力相对会更小。虽然只有四十年产权但如果政府对这块地没有其他规划，在到期的前一年可以提交续期合同，只要缴纳一定的费用房子是可以继续使用的。

房子70年产权到期后要交钱吗?有新规定了

买过房的人都知道,一般的小公寓是40年产权,而住宅则是70年产权。不过,哪怕是70年产权,期满后怎么办?还能不能使用?需不需要缴费?如何缴费?目前法律并未有明确规定。落实党中央关于完善产权保护制度依法保护产权的要求,民法典草案就该问题予以明确:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。

买四十年产权的公寓房好吗?看完这个你就知道了!

买四十年产权的公寓房好吗?看完这个你就知道了!其实不用纠结40年产权和70年产权,产权到期了可以续。真正让很多人头疼的是公寓不能入户(全国大部分地方),而且是商业水电,再次出手税比较高,居住成本也比较高。但这也不是绝对的,好多公寓现在都是双气,而且是民用水电,就是不能入户而已。