安徽支持农村集体经济组织使用集体建设用地自办企业

土地闲置满2年的,由县级以上自然资源主管部门报经本级人民政府批准后,向土地使用权人下达撤销集体建设用地使用权批准决定,土地使用权人不得再使用该宗集体建设用地,该宗集体建设用地退回集体经济组织。土地使用权人破产、被兼并时,经有权政府批准并按处置时集体建设用地使用权价格评估价补缴地价款的,所涉及的集体建设用...

支持农村集体经济组织使用集体建设用地兴办企业 安徽新规

土地闲置满2年的，由县级以上自然资源主管部门报经本级人民政府批准后，向土地使用权人下达撤销集体建设用地使用权批准决定，土地使用权人不得再使用该宗集体建设用地，该宗集体建设用地退回集体经济组织。土地使用权人破产、被兼并时，经有权政府批准并按处置时集体建设用地使用权价格评估价补缴地价款的，所涉及的集体...

70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资源厅函[2016]1712号)办理相关手续”。国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法是贯彻中共...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

杨立新认为,续期问题可以从三个方面来考虑:一是不够70年的,到期后必须都续期到70年;二是70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;三是到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取...

普法小讲堂 | 《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么办?

根据《民法典》有关规定:住宅建设用地使用权期限届满后可以自动续期,但是需要根据实际情况判断是否需要缴纳续期费用。法条链接《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土...

关于开展上海市农村集体建设用地使用权作价入股的通知发布

新成立公司凭规划土地意见书、土地使用批准文件和用地协议,向区规划资源部门申请乡村建设规划许可证,并依据国家和本市规定缴纳相关税费后,按照《上海市不动产登记技术规定》的相关要求,到区不动产登记部门申请集体建设用地使用权登记(www.e993.com)2024年11月20日。登记机构按《不动产登记暂行条例实施细则》规定程序完成公告后,向权利人颁发不动产权证...

工业用地产权到期后怎么续,要多少钱?萧山已有案例

5%左右。此外，2016年温州曾有一批住宅房源20年土地使用权到期，并引发全国关注。最终，对这一类少数住宅用地使用权到期的问题，国土资源部发布了过渡性的办法，即：不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续，但仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。“转载请注明出处”

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

(八)集体建设用地使用权确权登记按以下原则办理:1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前,使用集体土地兴办乡(镇)村公益事业和公共设施,经所在乡(镇、街道)人民政府(办事处)审核后,可依法对集体建设用地使用权予以确权登记。乡镇企业用地和其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,至今仍继续使用的,经所在...

聚焦关于土地与房屋权益三大焦点

70年住宅土地使用权到期了怎么办?关键点:研究续期法律安排文件精神研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。专家解读北京大学法学院教授常鹏翱认为,意见尊重并回应了民意,传递了一个重要信号:既然研究的是续期的法律安排,并强调形成受保护的良...

房子70年产权到期后会如何处理?

房屋产权70年到期后会自动续期,所谓的“自动续期”是指:住宅建设用地使用权的续期不需要当事人向相关政府部门申请、批准,就可以自动延长。但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要看国家出台相关政策法规。《中华人民共和国民法典》明确规定住宅建设用地使用权自动续期,这个规定一锤定音,解开了很多人的心...