70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资源厅函[2016]1712号)办理相关手续”。国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法是贯彻中共...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

新华网北京12月23日电今天上午,国土资源部召开《自然资源统一确权登记办法(试行)》新闻发布会,国土资源部副部长王广华在发布会上透露,对于少数住宅建设用地使用权到期问题如果处理,国土资源部出台了过渡性措施,即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续。12月23日上午10点,国土资源部召开《自然...

从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好

并且,根据我国目前的法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,是自动续期的,,政府和相关部门会对房屋的质量等情况进行评估。如果房屋经过多年使用,质量不符合安全标准,可能会要求业主先对房屋进行加固或改造,待房屋达到安全要求后,再办理土地使用权续期手续。可是从欧美的高楼情况来看,慢慢的就变成了垃圾,高楼真的是...

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普法小讲堂 | 《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么办?

根据《民法典》有关规定:住宅建设用地使用权期限届满后可以自动续期,但是需要根据实际情况判断是否需要缴纳续期费用。法条链接《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土...

温州一批20年产权住宅土地使用权到期 须按房价1/3续期

记:有关土地出让年限到期后,应当如何续期?张:《中华人民共和国物权法》(下简称《物权法》)第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期(www.e993.com)2024年11月18日。但《物权法》只规定了“自动续期”,该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。到目前,国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则,更没有对出...

每日一“典”:住宅用地70年产权到期后自动续期

住宅用地70年产权到期,怎么办?请看民法典相关法条:第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依...

中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉

具体来看,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条等相关规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。另据《民法典》,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归...

非住宅建设用地使用权期限届满续期问题初探——从基础设施公募...

综合社会各界的意见后，法律委员会研究认为：“建设用地使用权续期的问题，宜区分住宅用地和非住宅用地，要着眼于保障老百姓安居乐业。”而且住宅建设用地使用权期满的续期问题系重大民生问题，能否平稳过渡将直接关系到广大民众的切身利益和社会稳定，最终从理论界到实务界乃至于社会各界达成广泛共识，住宅建设用地使用权...

四十年产权的房子到期后应该怎么办?

首先,业主需要了解当地的产权续期政策。在中国,土地使用权到期后,业主有权申请续期。根据《中华人民共和国物权法》规定,住宅建设用地使用权期限届满后,自动续期。这意味着业主无需担心土地使用权到期后房产会被收回。但是,续期可能会涉及一定的费用,具体金额和支付方式需要根据当地政策来确定。