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商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2国贸鹭原售楼处电话??:400-806-1558售楼热线??????什么情况下等额本息...

房屋产权到期怎么办?国土部这样回复

此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔2016〕1712号)办理相关手续”。国土资源部提出“两不一正常”的过渡性办法,是贯彻《...

“房地产已开始筑底”!五部门发声,信息量超大

今后,商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付至用款对象。“这样做的好处是,贷款资金可以快速、及早发放到房地产‘白名单’项目公司的账户上,提早支付上下游企业资金,提早...

房屋产权年限到期后怎么办,房屋产权年限是多久,

房屋业主可以联名提出申请,补交土地出让金。补交的价格应低于同类土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。再次申请的期限不应超过30年。2.国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿如果房屋产权年限到期后未能延长土地使用权期限,国家可以收回土地和地上建筑物,并对业主进行补偿。3.采取类似拆迁安置的办...

70年住宅土地使用权到期怎么办?国土部这样说

11月27日,中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。就在近期,国土资源部收到浙江省国土资源厅关于如何处理少数住宅用地使用权到期的请示,提出温州当地群众非常期盼尽早解决20年住房土地使用权到期问题,方便他们办理住房交易、过户和不动产...

商住房40年产权到期后,应该如何处理?

商住房通常建立在商业用地上,其土地使用权的期限在达到40年后,会自动延续,但前提条件是需要支付相应的土地出让金(www.e993.com)2024年11月10日。关于土地出让金的支付,有以下几种情况:1、如果实际交易价格不低于该地段基准地价的平均标准,那么土地出让金应按照不低于实际交易价格的40%来支付。

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

遇上拆迁的情况的话，国家也会对这些产权人有所补偿，一般商业用途的补偿大概是房屋价值的3倍，所以还是有很多人都愿意拆迁的。其实市面上不只是有70年产权的房子，还有一些房子是属于公寓类型的，它的产权只有40年，但实际上，这些产权到期之后我们一样可以进行续期。70年住宅土地使用权到期后怎么办?2017年3月8日...

市政府办公室关于转发市自然资源和规划局市住房和城乡建设局...

2.符合国务院办公厅《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》、自然资源部《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》文件规定,利用商办用房、工业厂房、仓储用房、闲置校舍等存量建筑进行改造利用,举办养老服务机构的。3.符合国务院办公厅《关于促进全面健身和体育消费推动体育产业高质量发展...

公寓房产权到期后应该怎么办?

最直接的解决方案是申请续期。根据中国相关法律规定,住宅用地使用权到期后,业主可以向土地管理部门申请续期。续期的费用通常基于土地的市场价值和剩余使用年限来计算。这一过程需要业主提前准备相关材料,并遵循规定的程序。2.转让另一种选择是将房产转让给其他买家。在产权到期前,业主可以将房产出售,由新的买家来处理...

住建部:积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作 推动...

对列入今年计划建设的项目，落实好财税、土地、金融等支持政策，加快项目开工、建设进度，加强工程质量安全监管，尽早开展配租、配售，让群众早日实现入住。还要加强项目的谋划和储备，做好明后年项目的前期工作，形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。同时，结合当地房地产市场情况，积极推进收购已建成...