办理房子二次抵押贷款时,需要夫妻双方签字吗?

在这种情况下,进行二次抵押时,只需要房产证上的所有权人签字,无需配偶的同意。具体要求:单方签字:房产所有权人只需在贷款申请和抵押协议上签字。证明个人财产性质:在申请二次抵押时,可能需要提供相关的购房合同、房产证等文件,以证明该房产属于个人财产。三、其他基本要求除了产权归属外,办理房产二次抵押还需...

贷款还完了怎么拿房产证

3.办理抵押注销手续贷款期间,房产证通常会被抵押在银行。贷款还清后,需要到当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理抵押注销手续。这一步骤需要携带身份证、贷款结清证明、原抵押合同等相关文件。4.领取房产证抵押注销手续完成后,业主可以正式领取房产证。通常需要携带身份证、抵押注销证明等文件到房地产交易中心...

未还完房贷的房子抵押贷款需要什么手续?

这一步骤是确保申请人有足够的经济能力来承担新的贷款。4.签订新的抵押合同一旦审核通过,业主将与银行签订新的抵押贷款合同。合同中会详细列出新贷款的金额、利率、还款期限等关键条款。5.办理抵押登记完成合同签订后,需要到房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。这是确保银行在法律上拥有房产的优先受...

长沙按揭房怎么办理房屋抵押贷款?(一押二押准备——放款)

第一步就是先向按揭贷款的银行提交提前还款申请，等到还清贷款之后，解除房产抵押。第二步是找到合适的贷款银行重新申请抵押贷款。①一般人自己操作的步骤是，完成第一步，接下来完成第二步，办理流程如下图:②高效率的操作是第一步和第二步同时进行，办理流程如下图:（如果要办理过桥就只能选择第二种方式，因为一...

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

2016年11月,陈某媚再次向黄某等人借款,黄某、侯某举授意陈某媚可使用虚假房产材料办理抵押贷款,并要求借款人需为佛山或广州户籍。陈某媚请求伍慧宽帮助其借款,并陈述房产资料陈某媚自己会安排,只需伍慧宽提供现住房产的基本信息即可。伍慧宽将其居住的房屋地址及结构等情况发给陈某媚后,陈某媚通过互联网购买了产权人...

还完贷款后办理什么手续

首先,您需要从贷款银行或金融机构获取一份正式的贷款结清证明(www.e993.com)2024年12月18日。这份文件是证明您已完全偿还贷款的法律文件,通常包括贷款的详细信息,如贷款金额、还款期限以及最终还款日期。2.解除抵押登记在获得贷款结清证明后,下一步是前往当地的房地产登记机构办理解除抵押登记手续。这一步骤是必要的,因为它将从您的房产证上移除...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)贷款准备抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

3.遭受家庭暴力后的报警记录或询问笔录,及公安机关出具的伤检报告。4.医院的伤残、伤情病历、诊断证明书、医疗费票据。5.家人、邻居等目击证人的证言,证人证言需要出庭作证。6.被暴力所受伤害的照片、录像。(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)...

重磅!保定主城区2024年义务教育阶段学校中小学招生划片范围及招生...

(注:如果小学一年级的适龄儿童因身体状况需要延缓入学,监护人需提供书面申请及县级以上医疗机构出具的身体状况证明,经区教体局批准后方可缓学)四、所需证件01莲池区户籍适龄儿童:需提供父母或者其他法定监护人及适龄儿童的户口簿、房产证明、出生医学证明(小学)、一寸近照。

自己出钱买的房子,开发商却自己名义办房产证,还去银行抵押贷款

别人出钱买的房子,开发商老板竟然以自己的名义办了房产证,还去银行抵押贷款,这怎么都说不过去。电话联系过程中,老板杨龙军没有正面解释这一问题,只是表示,自己正在想办法解决问题。对于龙先生一家的遭遇,律师认为,龙先生一方面可以向法院提出诉讼,证明自己的购房协议真实有效,以达到对房产进行司法确认的目的。对于法院...