加装电梯后续管理怎么办?徐汇这个街道发布指导手册

徐家汇街道相关负责人表示,加装电梯工作是便民利民的实事工程,需要各方主体持续加强合作与交流,才能共同推动老旧小区加装电梯后运维管理工作的长效发展。

老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

2018年，根据当时的电梯加装方案和技术条件，判断老楼施工条件受限，暂时不推荐加装；除了施工条件受限，当时北京市加装电梯的政策是必须取得整楼全体业主的同意，有一户不同意就不能施工。而一楼的业主担心加装电梯会遮光、有噪声，对加装电梯并不支持。老楼加装电梯的事项停滞5年后，在2023年出现了转机：这一年由于...

业主协商时反对装电梯,装好后又想使用,怎么办?

法官提示,加装电梯涉及的法理、情理错综复杂,邻里之间应多一分理解和包容,坚持自愿平等、友好协商、兼顾公平的原则开展协商,共同营造和谐舒适的居住环境。郭某年纪较大,确有使用电梯的客观需要,其在加装电梯商议过程中提出异议属于正常表达意见的范围,若其他业主以此为由拒绝其使用电梯,不符合诚信友善的社会主义核心价值观。

代表来了|十次协调会 人大代表破解加装电梯“困局”

2023年12月至2024年9月，人大京溪街道工委全程跟踪、督导督办，围绕电梯加装安全责任承诺书、赔偿金额方案两个方面，共组织召开10次协调推进会。经过多方协调，大部分业主的顾虑被打消，诉求也得到满足，存在异议或未提交资料的业主同意加装电梯，电梯加装工作取得了阶段性的进展。以试点“破冰”助推成片连片加装电梯202...

法院终审判决后小区仍无法加装电梯 邻里和谐共解难题

随后,居民们向西塞山区法院提起诉讼,请求支持电梯加装并排除妨害。法官迅速进行现场勘察,了解实际情况,并组织庭前会议听取各方意见。根据被告对房屋安全的顾虑,法官要求鉴定机构再次评估施工方案,最终确认设计文件符合安全标准。经过细致审理,法官判决被告不得妨碍电梯加装工程。判决后,被告没有上诉,电梯安装工程得以顺利进行...

焦点访谈丨老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”

虽然按照新的加装政策，不搞一票否决了，一单元已经启动了电梯报建的流程，但是不是就意味着“少数服从多数”，不用理会反对者的意见，可以强行进行施工了呢？强制性的方式显然难以推进解决问题，新的电梯加装政策明确提出建立共同协商的工作机制(www.e993.com)2024年11月26日。“商量着办”的机制就是街道作为协商平台组织业委会、物业服务人、设计...

老房加装电梯闹矛盾怎么办?建好后怎么管?市人大代表支招

“质保期内的电梯如果发生故障,还能够找到代建单位负责;电梯工程质保期结束后,如果物业公司不能及时接续管理,加装电梯的后续管理只能由业委会自己承担。但由于专业能力不足,有的业委会无法及时排查质量问题,有的发现了问题也无处委托维修。”邱红说。此外,由于小区内加装电梯对应多家实施主体及使用单位,安全监管的难...

老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?

“成功加装电梯不容易,后续管理更不能掉链子。去年以来,我们围绕日益突出的老旧小区加装电梯后维护管养问题主动点题发力,特别是以西郊公寓居民区为主,依据地缘优势,抱团探索电梯加装后续维保新实践,通过区域化党建平台,在片区内开展议事协商,整合资源,先行先试。”金汇花园居民区党总支书记计海青介绍。

是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解“密码”实现...

有了“梯长”牵头和明确的实施路径、补偿措施,龙福一村在成功安装上第一台“样板梯”后,加梯工作便迅速在小区铺开。同时,小区面对不同楼层利益不均等具体矛盾问题,还主张以邻里协商和经济补偿的办法,快速推动问题解决。如今,该小区电梯加装进度已接近50%。

加装电梯后 谁来管如何管

马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。