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08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需交纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。65、住宅专项维修资金俗称公共维修...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
2023-05-27本地资讯房子不管是40、50、70年产权,民法典规定到期后自动续期!
楼房产权70年以后怎么办?产权延期方法解析!
根据这些法律,土地使用权到期后,业主可以申请续期。具体的续期条件和费用标准,通常由当地政府根据国家法律法规制定。产权延期的流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要向当地国土资源管理部门提出续期申请。接着,相关部门会对申请进行审核,包括对物业的现状、业主的资格等进行审查。审核通过后,业主需按照规定缴纳相应的土...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...
上海重磅政策来袭,解开限购以后;保利·海上瑧悦彻底凉凉了!
11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...
与“废墟”相伴,一住又是十多年……
未来科学城:短期内咱们目前还是以滞留宅基地为主,像公房或者楼房这一块得再等等(www.e993.com)2024年9月10日。短期3~5年应该没那么快能动。我们这边一直跟沙河镇,包括住建委一直在碰这个楼房拆迁的事。我们要启动的话,肯定要把方案资金包括手续做齐之后,再进行拆迁腾退。现在这么多年过去了,这个项目主体单位也换了,开发公司也换了,反正比较麻烦...
房子产权70年到期后怎么办?上海的“原拆原建”受到大家的追捧!
不过,这个过程需要时间,这些住户需要通过租房来过渡这个时期,然后,等到房子建成以后,选好房子办完手续再搬回来就行。总之,上海对第一批满70年产权的房子处置给了一个不错的样板。试想一下,70年的老房子各方面都比较陈旧和老化了,即便很多的设施设备能运行,也是修修补补或更新换代过了吧,老旧住房的弊端和...
房屋产权70年到期之后怎么办?
房屋产权满了70年后怎么办依照我国相关法律规定,目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后,土地归国家所有,不过土地上的建筑物仍属于业主。1、产权70年后,成为危房有些房子产权在70年后,会成为危房或者因为城市规划需要进行拆迁,出现这种情况的话,会根据相关法律法规进入拆迁流程,并且会给予业主...
楼房产权70年以后还是自己的吗
楼房产权70年到期之后,还可以是自己的。根据《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依...
房屋产权70年到期后该怎么办,会不会无房可住?业内人士这样说
产权到期后怎么办?据《澎湃新闻》报道,《民法典》中明确指出,凡是产权70年到期后的房子都可以自动续期,这就给很多人吃了个定心丸,只要不是房屋直接收回,那么人们买房显然就还有价值。而且这个自动续期也是给了广大民众以方便,并不需要自己多跑几趟,这比什么都更要贴心。值得一提的是,《民法典》虽然规定了...