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消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27...

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消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!为此,为大家整理了有关不动产登记你要知道的8个问题,以便大家全面了解不动产登记问题:...

五部门发声:政策“组合拳”推动房地产市场止跌回稳

主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,大家都知道,降了0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民购房成本,减轻还贷...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

问:租赁购的商品房十年期满回购后,房屋内的家电、空调等是否可以带走?答:商品房回购时,仅限业主自购的家电、空调等可以带走。问:购房者对租赁购、换新购有名额限制吗?答:租赁购限每人两套,换新购不限参与套数。问:参与换新购的楼盘是不是只有刚需楼盘?答:本次参与换新购的新楼盘有刚需、刚改和高端...

产权到期了房子怎么办?

首先,需要明确的是,产权到期并不意味着房屋所有权的终结(www.e993.com)2024年11月23日。根据中国现行的法律规定,土地使用权到期后,业主可以通过续期的方式继续使用土地。具体操作流程如下:1.续期申请:业主需要在土地使用权到期前向当地国土资源管理部门提出续期申请。这一步骤通常需要提前数年开始准备,以确保有足够的时间处理可能出现的各种问题。

房子产权到期后怎么办

房子产权到期后怎么办在中国,房子的产权通常分为两种:住宅用地使用权为70年,商业用地使用权为40年或50年。当产权期限届满时,许多业主可能会对如何处理自己的房产感到困惑。本文将详细介绍产权到期后的处理方式,帮助业主更好地理解和应对这一问题。1.续期政策...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例

但这仅针对住宅用地,如果你的房产属于商业用地或工业用地,那么土地使用权到期后则需要按照法律规定来进行处理,这可能涉及到重新签订合同以及缴纳更高的费用,甚至是面临土地和房屋的收回。值得一提的是,《民法典》的这一规定给广大购房者带来了明确的法律保障,消除了他们在产权年限方面的疑虑和担忧。

房屋产权年限到期后怎么办,房屋产权年限是多久,

对于房屋产权年限到期的情况,可以采取类似拆迁安置的方式,为业主提供新的住房。房屋产权年限到期后的处理方法需要根据具体情况来确定。在我国,有法律规定来解决这一问题,可以延长土地使用权期限、国家收回土地和地上建筑物进行补偿,或者采取类似拆迁安置的方式解决。

普法小讲堂 | 《民法典》之住宅建设用地使用权到期后该怎么办?

刚满30岁的孙女士十分担心,不知道住宅建设用地的使用权到期后该怎么办?根据《民法典》有关规定:住宅建设用地使用权期限届满后可以自动续期,但是需要根据实际情况判断是否需要缴纳续期费用。法条链接《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规...