凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?

但律师在办案过的过程中发现,有一部分被征收人的房屋存在少证或是缺少证件的情况,比如在建房之初没有办理相关的审批手续,没有向村委会提出书面的申请就占用耕地进行了建设,或是有宅基地,但没有办理乡村建设规划许可证等,直接利用宅基地开工建起了房屋。当然了,也有的只有部分手续,比如只有审批手续,即办理了乡村建...

农村没有确权的土地要收回吗?

并不是的,没有被确权并不代表着土地就是非法的,就应当被收回。所谓土地确权,指的是土地所有权、土地使用权和其他相关项权利的确认和确定。土地要经过登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证等程序,才能得到最后的确认。那么未确权的土地村里就可以无条件收回吗?其实并不是的。土地虽然未经办理确权...

吴少博律师事务所:未办理房产证的法律风险与应对策略

根据法律,住宅用地的使用权在到期后可以自动续期,但具体操作细则仍未明确。未办证的房屋在土地使用权到期后,可能面临续期难题。应对策略:吴少博律师事务所建议业主密切关注土地相关法规的更新,并及时咨询律师,了解土地使用权续期的要求。六、融资受限:无法办理房产抵押贷款未办证的房屋无法作为抵押物办理贷款,这限制了...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

通常情况下,拆迁补偿不仅包括对房屋的补偿,还包括对土地使用权的补偿。如果房屋所有者无法提供土地证,可能会影响到拆迁补偿的计算和分配。其次,拆迁补偿通常是基于土地使用权和房屋所有权两部分来进行的。如果只有房产证而没有土地证,房屋所有者可能只能获得房屋部分的补偿,而土地部分的补偿可能会受到影响。这可能导致...

凯诺律师事务所:征收方强拆农村宅基地,强推地上附着物时怎么办

除了要收集现场照片和视频以及相关部门下发的一些文件之外,被征收人还要保存好房屋产权证和土地使用权证,有了这些证,那么便可以证明房屋是合法存在的。这里需要说的是,这些证件,在得知要被拆迁时就应当要找一个安全的地方存放起来,因为,谁也不知道强拆会何时发生,一旦强拆来的突然,那么这些原件就有可能会被损坏或是...

集体土地上拆迁恢复楼的产权证办理流程是什么?

房屋验收合格后,业主可以向当地房产管理部门提交产权登记申请(www.e993.com)2024年11月1日。申请材料通常包括但不限于:身份证明、拆迁补偿协议、土地使用权证、房屋验收合格证明等。第五步:产权证发放房产管理部门在审核所有材料无误后,将发放产权证。这是业主拥有房屋所有权的法律证明,具有重要的法律效力。

凯诺律师事务所:农村院子和空地有没有拆迁补偿?

不过,这里凯诺律师需要告诉大家的是,虽然《土地管理法》《土地管理法实施条例》中并没有明确规定农村院子有拆迁补偿,但这也不能作为征收方不对被征收人进行院子补偿的法律依据。从实践过程中来看,虽然土地使用权证或是房屋所有权证中并没有登记这一部分的面积,但是院子作为房屋的组成部分,其与房屋必然也是分不开的。

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。

南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见

(二)被拆迁人持有集体建设用地土地使用证,但未能持有工程规划许可证件的,该集体建设用地土地使用证标示的建筑占地范围内第一层房屋(集体建设用地土地使用证未标注建筑占地面积的,以土地使用权面积为准)。(三)已依法取得用地、工程规划等许可证件,且属于用地许可证件和工程规划许可证件共同框定范围内的房屋。

温州鹿城区:土地征收补偿方案未公示 拆迁程序被质疑

受访的村民表示,“补偿安置方案没有按照法定程序进行公告,直接导致他们维权无门。”对于拆迁补偿安置方案,《中华人民共和国土地管里法》和《浙江省土地征收程序规定(试行)》都有明确规定。《浙江省土地征收程序规定(试行)》规定:征地补偿安置方案拟定后,市、县(市)人民政府应在市、县(市)人民政府门户网站发布,同时...