房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

如果不慎丢失，要及时办理房产证挂失手续，并重新申领新证。此外，考虑到未来可能出现的继承问题，我们还可以提前设立遗嘱或进行产权变更。通过遗嘱明确房屋继承人，可以有效避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷；而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下，确保房屋产权的平稳过渡。第四，从网友们的评价...

登记不出村民房办好不动产权证

有些建得早的民房,甚至连土地使用证都没有办理。邻里间因房屋用地的问题,也曾出现过一些纠纷。近日,家住三班镇儒坑村的陈腾俊也收到县不动产登记中心工作人员送来的不动产权证,“我们都不用出村,证就办下来了。”陈腾俊回忆,几个月前,他听镇土地所工作人员和村干部说,符合相关规定的民房可以办不动产权证...

购买的房子被开发商在建抵押办不了产权证怎么办?

关于产权登记的约定,双方在《商品房买卖合同》第十五条约定,被告居佳房屋开发公司在交付使用后60日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人负责为买受人继续办理房地产权属证书。因被告居佳房屋开发公司将涉案房屋所占有的土地...

房子没有房产证怎么办

首先,购房者应向当地房产管理部门查询房屋的产权状态,了解是否存在产权登记、产权纠纷或其他法律问题。2.与卖方协商如果房屋确实没有房产证,购房者应与卖方进行深入沟通,了解无法办理房产证的具体原因,并探讨可能的解决方案。3.法律咨询在交易过程中,购房者应寻求专业律师的法律意见,确保交易合法合规,避免未来...

商丘有房屋产权证的老房子进行交易,还需要交土地出让金吗?

睢阳区石先生咨询:老房子有房屋产权证,如果交易,还需要交土地出让金吗?商丘市自然资源和规划局反馈:经落实,当事人反映的自己的老房子土地性质为划拨用地。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:“划拨土地上的房屋需补交出让金方可转移”,根据此规定,划拨土地上的房屋需要补交出让金后方可转移。目前,...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.详细调查:在购买前,应通过房产交易中心、土地管理部门等官方渠道,详细调查房屋的产权状况,包括是否有房产证、是否存在抵押或查封等情况(www.e993.com)2024年11月27日。2.法律咨询:在交易前,建议咨询专业的房地产律师,了解相关法律规定,评估购买风险,并制定相应的风险控制措施。

杭州市居住证积分管理指标体系调整:市区自购产权住房且实际居住...

我还没有办理房产证，可以积分吗？A:如果房产已经交付是可以的，尚未办理房屋产权证的，提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付，还不能积分。Q:我和朋友都是外地人，我们一起买的房子，我们两个都想参加积分，我们俩是不是都能加80分？A:不可以，同一套住宅有共有产权的，共有产权人为非杭州户籍...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

开过协调会,但没有进展去年(2023年)3月份,属地吹哨报道联合多个部门针对林萃路10号院房改售房问题召开了协调会,会上决定由北京市朝阳区房管局牵头,帮李女士她们解决房产证问题。但将近一年时间过去了,事情迟迟没有进展,而李女士她们也担心,由于产权单位——北京东方极天有限责任公司已被吊销,无法继续办理房改售房,...

购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策

A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...