农村房屋要发“证书”了,村干部挨家挨户通知,但有5类房办不了

这种情况下,老房子的权属就存在争议,无法给这类房屋颁发“不动产权证书”。为了解决这类问题,需要加强农村房屋产权登记管理,明确房屋的产权归属,避免因产权不明晰而引发的纠纷。03第三类:临时搭建的房屋在农村,有些村民为了满足临时需求,会在自己房屋旁边搭建简易的房屋。这些房屋可能用作养殖场、小作坊、棋牌室等...

住建部新定调:房龄满25年老房子,统统按新规处理!产权人有收益

比如改造首先就能提高居住舒适度，而且改造工程较大，能够带动很多行业，提升就业，提高收入，刺激经济发展等等。还有拆迁和旧改相结合，一方面带动就业，另一方面能够节省土地资源，在原有的基础上改造。总之，对于手里有老房子的业主，未来绝对可期，对于一部分人来说，不仅能够住进新房，运气好的话还能获得补偿。

韩府山庄拆迁安置房竟成“小产权”房

原因是:韩府山庄没有在区国土局进行土地报建,因此安置房成了集体性质的“小产权”房,不能办理两证。铁心桥街道铁心房产开发有限公司的工作人员表示,韩府山庄没有产权,“能不能办产权,是当初铁心桥街道办的事情。我们只负责建房子,而且当初房子用的是集体土地。”该工作人员称。2003年南京市政府为了处理集体土地开发...

小产权房全面消失?住建部新信号!2024年,老房全按“新规”办

①没办法办理房产证。因为买卖小产权房签署的购房合同不属于法律认可的,正式购房合同没办法在房管局备案;再加上建设小产权房的开发商也未缴纳土地出让金等费用,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,所以购房人不能取得房产证;②很难规避“一房多卖”风险。因为小产权房没办法进行不动产登记,所以就很难确定卖方...

如何处理老房子的房产证问题?这种问题有哪些法律依据?

此外,对于那些因历史原因未能及时办理房产证的老房子,业主还可以依据《物权法》中的相关规定,通过法律途径主张自己的产权。例如,如果房屋的原始购买合同和相关支付凭证齐全,业主可以向法院提起确权诉讼,要求确认自己对房屋的所有权。为了更清晰地展示处理老房子房产证问题的步骤和法律依据,以下是一个简要的流程表:...

老房子无房产证的处理方法是什么?

一、了解无房产证的原因首先,房主需要了解老房子无房产证的具体原因(www.e993.com)2024年11月28日。常见的原因包括历史遗留问题、产权登记不完善、房屋建设时未按规定办理手续等。了解原因有助于确定后续处理的方向。二、收集相关证明材料房主应尽可能收集与房屋相关的所有证明材料,如购房合同、土地使用证、建设许可证、竣工验收证明等。这些材料...

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

有面积限制，无身份限制（城镇居民也可以申请宅基地建房），此时超面积还是违法用地，要处理。使用的是建设用地的（原来有老房子，拆掉重建），由乡镇审批。使用耕地的需要县级人民政府审批。未经用地审批，当然属于违法建筑。四、1999年1月1日后-至今此后，我国的宅基地审批基本形成了一套成熟的体系，跟现在的政策...

【他山之石】案例 | 广州首个自主更新的项目,谁出钱?怎么改?

但通过‘自拆自建’的方式,有可能盘活更多的老房子。”江浩告诉记者,集群街2号楼的拆建模式背后,离不开政策的创新和突破,“过去我们只能由单一主体进行操作,但现在是多产权人自主更新,需要相关规划和审批部门在政策上予以支持,并且梳理模式路径,形成一套指引性工作方法,让大家有径可循。”与此同时,江浩表示,这...

广州一祖屋拆迁涉多名产权人,安置房继承难!公证处确权

3月28日，南都记者从广州公证处获悉，公证员日前成功处理了这起复杂的继承公证，安置房历时近6年后得以确权。廖女士及家属向公证员赠送锦旗致谢。安置房迟迟未办理继承手续“我爷爷的老房子拆迁至今30年了，我们终于可以办理房产证登记在自己名下了。”日前，年过七旬的廖女士和妹妹及妹夫手持广州公证处出具的公证书...

事关房屋以旧换新,武汉多个区已公布!

1、存量商品住房业主身份证正反面;2、存量商品住房不动产权证(或老证提供房产证、土地证);3、存量商品住房业主个人征信报告;4、存量商品住房无抵押、无担保、无经济纠纷承诺。三、申请流程四、操作步骤1.进入“硚帮住”小程序页面,点击“以房换房”模块;...