房产纠纷:购房后卖方因房价涨不愿过户怎么办?—— 律师视角

没有证据显示该协议存在诸如欺诈、胁迫、恶意串通等导致合同无效的情形,也没有违反国家对房屋买卖相关政策的禁止性规定,因此合同有效。2.判决履行合同的合理性原告已经按照协议约定履行了付款义务,包括向开发商支付购房款和向被告支付转让费。现房屋具备办理产权登记和过户的条件,根据合同约定,被告有义务配合办理相关...

『兰香湖二号』官方网站-火得一塌糊涂!了解背后原因以及详情!

不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建,不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正登记。7不动产登记后,任何人都能查询?不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关...

买房10多年办不了产权证,国有土地上“小产权房”从何而来?

05目前,业主们仍在寻求解决问题的途径,希望尽快办理产权证。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考金桂苑小区位于南京市江宁区江宁街道铜井片区,多年来,小区业主一直为产权证的事烦心——买房入住十几年了,还没有产权证。街道办事处回应是小产权房,办不了证,但业主查询小区所在地块是国有土地。小产权房怎么会...

快快帮|买房10多年办不了产权证,国有土地上“小产权房”从何而来?

据街道相关部门人员答复,现实情况是土地部门供不了地,没有土地手续,就没法办证。街道方解释,金桂苑是2005年建设的,当时是用的星辉村集体土地;2006年金桂苑地块转为国有建设用地。“因为地上已经有建筑物了,国土部门看了之后认为不符合供地条件,所以就一直没办理供地手续。”到底为何会出现这种奇怪情况,是不是...

住了多年的房子竟被楼上邻居登记了!怎么回事?

由于安置房再出售无法立即过户,几人便准备等到符合年限条件后再办理过户登记手续。可没想到的是,到了2020年9月,张强缴完相关税费准备办理过户登记时,却发现自己居住的504室竟然登记在楼上邻居604室的王飞名下。“我的房产证也是通过打官司才得到的。”原来,王飞的房子也是从李欣、刘霞夫妇手中购得。2018年,王飞想...

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

本次的登记是房、地一体的,只发一本证,发的是不动产权证(www.e993.com)2024年11月23日。??问农村户口市区有房,影响确权登记吗?答不影响。问坍塌多年的房子还能确权吗?答分为三种情况。对于宅基地审批范围内房屋已部分坍塌、符合拆除两年以上未恢复使用的,经镇(乡)人民政府核实确认,扣除其面积后,对剩余宅基地合法用地范围予以确...

扬子萃云台售楼处官方网站||南京扬子萃云台欢迎您|南京房江湖

一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。18、复式在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。19、错层户内楼面高度不一致,错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。(适合大面积住宅,小户型会显得局促)...

林语山墅2024官方网站-林语山墅官方楼盘详情-南京房天下

一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。18、复式在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。19、错层户内楼面高度不一致,错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。(适合大面积住宅,小户型会显得局促)...

这件“天下第一难”的事,上海这么做

问题是,彭浦新村还有少量产权房。一些居民购买了与自家合用厨卫的房子,使房屋从不成套变为成套,就可以依据上海的房改政策,将公房转为私房。而私人财产是受《物权法》保护的。这个问题在彭一小区拆除重建时最为凸显。彭一小区共有40幢楼房,居民2110户,其中产权房362户。如果需要每一户居民都同意才能推动拆除重建,...

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记者看到,这份产权证复印件上写着“仅供办证使用”的字样,并且还盖着金星村民委员会和仓山区仓山镇人民政府的公章。材料摆在眼前,老张很放心,但他没想到的是,这个产权证是假的。产权证尚在办理中?再交17万“打理费”可解决?这盖有公章,并且由村委会工作人员提供的产权证,怎么会是假的呢?老张说他当时被告知...