北京房产案例:以亲属名义购房未签署协议,起诉成功获得产权
王雪洁在自己没有任何产权房的情况下,放弃单位福利补贴性质的、以夫妻二人工龄折算房款的珍贵购房资格以及房屋产权,不符合常理。王雪洁所居住的房屋已经在2005年拆迁,拆迁款让三姐妹及父辈平分,王雪洁早已不住在该房屋中,也没有拿到全额拆迁款,其仅仅出于姐妹情谊没有提出让王雪芬搬走,如果再将诉争房屋的产权判归王雪芬...
两会建言:建议给全国农民宅基地颁发产权证
对此,如果20世纪90年代城市住房改革下职工单位分的房子可以买卖,可以产权化、私有化,那么农民工在农村的宅基地能不能实现买卖转化,给农民的宅基地及农宅发产权证,使他们可以交易宅基地及农宅的使用权,拥有在城市立足的第一桶金?城镇化是现代化的必由之路,也是扩大内需和促进产业升级的重要抓手。截至2022年我国1.4...
“转让单位分的福利房,但买卖合同被判无效,以后该咋办? ”
一审法院认为,乙签订退房协议并交还房屋后,在A公司已另行出售给丙且丙亦实际居住情形下,仍补办产权证、出售案涉房屋并办理过户,主观上存在侵害第三人利益的故意;案涉房屋买卖合同签订和履行中存在丁未实地查看、交易价明显低于市场价且未实际支付、合同重要条款不完整等不合生活常理和交易习惯的情形,可以认定构成恶意...
房改房的含义及其是否算作福利分房?
在此过程中,原住户通常需要支付一定的费用,这个费用往往低于市场价,以此来获得房屋的产权。这种转变不仅仅是产权形式的改变,也意味着住户从租赁关系转变为房屋的实际所有者。房改房与福利分房的区别:福利分房是指在计划经济时期,国家或单位为职工提供的低租金或无偿分配的住房。这种分配通常基于职工的工作年限、职位等...
理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析
凡单元式的住宅楼房,产权单位均可按准成本价向职工出售,这些出售的公房被称为房改房或售后公房。按房改成本价购买公有住房的城镇居民,也可以在补交土地出让金或土地收益后,向房屋所在区、县房管部门申请办理商品房的房屋所有权证,原则上就可以将售后公房自由上市交易。当前,单元式成套公房中的大部分已经是经过房改的...
配售型保障性住房探索新路让更多新市民、青年人在城市有个“家
配售型保障性住房办理不动产首次登记、转移登记、抵押登记等,不动产登记部门应当将相关登记信息推送至市住房城乡建设局(www.e993.com)2024年10月4日。第五章封闭管理第十六条配售型保障性住房取得不动产权证未满5年的原则上不得申请回购。因辞职离开本市或重大疾病等特殊情况,可申请回购。
“三个月的期限,能推进到老百姓满意的地步吗?”
随后,居民们联系了北内集团、北京市住建委、北京市规自委、北京市国资委及属地等多个部门,可是房本问题却一直没有解决。居民们也向“问北京”记者出示了产权单位——北京北内有限公司(原北内集团总公司)2023年12月28日提供给他们的,一份关于房产证问题的相关回复,回复最后写明“在三个月内形成匹配市住建委要求的可...
杭州突发新政!事关保障性住房
(十九)(再购房限制)申请家庭取得保障性住房不动产权证未满2年的,不得通过购买方式获得其他房产,满2年后确需购买其他房产的,应向政府指定的机构申请回购原所购保障性住房。(二十)(回购情形)保障性住房申请家庭取得不动产权证后,有辞职已离开本市机关事业单位、企业,或因人民法院、仲裁机构生效法律文书等需...
34位老教师为办房产证奔走24年,“怎么还没着落啊?”
“我是一名退休教师,为办理房产证已经奔走了24年,现在年纪大了,跑不动了,可大红本还是没着落。”周女士近日向本端反映,昌平区昌盛园一区3号楼有34位教职员工,当年集资建房,欢喜入住,没想到从此开始为房本发愁。原来,这栋楼既没赶上房改房政策,又因未达到经济适用房价格,不能定性为集资建房,加上房屋分配混乱...
北京这些老居民楼的住户反映漏雨急盼修,原产权单位难寻成难题
近期,市民们向市民服务热线12345及市信访办的问题反映中,房屋漏雨问题提及次数开始上升,记者统计发现,产权单位审批慢,甚至原产权单位难寻成为居民们眼中的一大难题。现在的老居民楼很多都是由单位宿舍转化而来,日久年深,产权单位变更了,负责住房问题的部门电话变了,一波三折,找起来真费事。人定湖西里,楼体外墙已经...