如何在没有土地证的情况下办理相关手续?这种情况下有哪些法律风险...
1.确认土地权属:业主应向当地国土资源部门查询土地的权属情况,确认土地是否已经登记在业主名下。2.补办土地证:如果土地权属清晰,业主可以向国土资源部门申请补办土地证。这通常需要提供房产证、身份证明、购房合同等相关文件。3.缴纳相关费用:补办土地证可能需要缴纳一定的费用,包括土地登记费、证书工本费等。...
购买二手房后只有房产证没有土地证怎么办?
2.补办土地证:如果确实存在土地证缺失的情况,购房者可以申请补办。这通常需要提供房产证、身份证明、购房合同等相关文件,并按照当地规定的流程和费用进行办理。3.法律咨询:在处理过程中,购房者可以寻求法律咨询,了解自己的权利和义务,以及如何通过法律途径保护自己的利益。注意事项1.核实信息:在购买二手房前,务必核...
80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办
市民,您好!需要与原单位联系,解决土地证问题,才能办理不动产证。再次反馈:原单位已经不在了,怎么办,还有其它办法没反馈时间:2021-10-2615:17:18再次回复:市民,您好!原单位已破产可以向上级主管部门反映,请求解决。也可以到市自然资源和规划局档案馆查询相关土地信息。回复部门:市自然资源和规划局回信时间...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
4名购房者向华商报大风新闻记者提供了在县不动产登记中心查到的一份县国土局给住建局手写的证明:兹证明丹州镇南街行政村第三村民小组在南关市场南侧(丹凤苑小区)修建村民住宅,总占地面积12642平方米,经我局审查同意准予用地,待基建完工后再核发土地使用证书,请你局给予办理相关手续。特此证明。证明的落款时间是2016...
本市加强商品房管理无土地证规划证即预售属非法
本市加强商品房管理无土地证规划证即预售属非法3月28日,记者从市房管局召开的加强商品房预售管理工作动员会上获悉,本市将加强商品房预售管理,未取得《国有土地使用权证》和《建设工程规划许可证》,即对外宣传和销售不能确定具体位置的房屋的,属于非法集资、合同诈骗行为,由公安部门依法查处。
办理商品房土地证,需要哪些资料?这几点看完你就知道了
办理商品房土地证,需要哪些资料?这几点看完你就知道了2020-12-2510:23:13新阅房产举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败新阅房产1152粉丝每日分享房产的最新资讯01:59一套三四万,东北又现“白菜价”房源,马云“房价如葱”论成真?01:...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
如果你买的农村房屋是人家新修建的房屋,房屋的结构也比较新的,原主人已经取得了土地证等、房产证,但没有过户到你的户头上,你要拿着原主人的土地证、房权证去办理确权登记,并过户到你的名下,这肯定是无法过户的。按照土地法第六十三条的规定,集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会...
媒体:没有土地证,在鹤岗为何能办下预售许可证?
没有土地使用权证,为何能办下来预售许可?记者了解到,根据《城市商品房预售管理办法》第五条规定:商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日...
山东济宁:工业用地被疑违规建设“商品房”出售致无法办证
近日,有山东济宁群众投诉举报称,因开发商在工业用地上违法出售“商品房”导致至今不能办理房屋产权证、而且因为开发商一房多卖等违法违规行为导致业主即将失去房子,面临诸多诉讼和纠纷,极易产生矛盾和纠纷。投诉称,济宁任城区有20个小区,3000多户群众购买了工业用地上建筑的“商品房”,涉及土地425.32亩,大部分没有...
北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办
原标题:北京最早商品房土地证只有30年“地租”到期咋办“我昨天看了什邡街一套房子,面积、价格都能接受,但听中介说,这房子是1965年建的,心里有点儿犯虚了。温州‘土地证续期缴费’这事儿给我提了个醒儿,能买楼龄新的,就不买老的,先看看吧。”想买学区房的高女士坦言,她以前从来没想过土地证到期这个事...