提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
离婚贷款房处理方式大揭秘!
具体如下:通过提前偿还所有贷款,取得房屋所有权后,再进行房屋过户;无力清偿所有房贷的,可以通过向银行申请变更贷款人,变更后,可进行房屋过户。离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产...
如何进行房产抵押?抵押流程有哪些关键步骤?
业主应考虑不同机构的贷款利率、还款期限、服务费用等因素,并进行比较。可以通过咨询银行、信用社或专门的抵押贷款公司来获取信息。3.提交贷款申请一旦选择了贷款机构,业主需要提交详细的贷款申请。这通常包括个人身份证明、房产证明、收入证明以及财务状况报告等文件。贷款机构会根据这些信息来评估借款人的信用状况和还...
如何办理贷款还清后的房屋过户?这些过户流程有哪些注意事项?
在贷款还清后,您需要到原贷款银行办理抵押注销手续。这一步骤通常需要携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料。银行会出具抵押注销证明,这是过户的必要文件之一。三、缴纳税费过户过程中,您需要缴纳一定的税费,包括契税、印花税等。具体税费标准因地区而异,建议提前咨询当地税务部门或房产交易中心,了解详细的税费...
2012年男子去还房贷时,发现贷款已被还清,这究竟是为何?
随后,银行职员娴熟地敲击键盘,进行一系列操作,再次核实了郭自东先生名下房产的贷款偿还状况。他们以专业的态度,确保了查询结果的准确性,让郭自东先生得以安心。郭先生,经过核实,您的房贷已经全额还清,没有出现任何差错。关于错还房贷的情况,确实较为罕见,即便偶尔发生,我们也会迅速处理,确保纠正错误。毕竟,...
天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道
1.办理贷款前一定要先确认您手中的房本是否已经二证合一,也就是说您的房本上应该盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章,这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押(www.e993.com)2024年10月17日。2.确认资料是否齐全。应该准备房本原件,夫妻双方的身份证原件,户口簿原件;如果离异的,需要离婚证,离婚协议书,未再婚证明;单身...
车贷结清后怎么解除抵押贷款
1.确认贷款已还清:首先您需要确认您的贷款已经还清,银行或金融机构会给您一份证明。2.获取释放证明和抵押品证:联系您的贷款机构,他们应该能提供这些文件。如果您无法联系到他们或者找不到相关文件,可以要求他们重新出具。3.准备所需文件:除了上述两个证明外,您可能还需要提供一些其他文件,如身份证明、驾驶证...
刚刚,多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整
阅读办事须知并勾选已读、点击继续填报、下一步→填写产权证登记编号,点击确定;确认房屋信息后,点击“办理注销”,进入抵押注销校验页面;涉及公积金贷款的,会对当前抵押贷款公积金还清状态进行校验。如当前状态已还清的,在确认公积金信息后,点击确认提交即完成申请操作;...
时刻帮|缴清湘直公积金贷款后,产权证怎么领?
1.借款人结清贷款后,可通过“手机公积金”APP、中心营业网点柜台或“公积金智能机”线上、线下凭身份证打印《住房公积金贷款结清证明》。2.借款人在“湘直公积金”微信公众号上预约后,携带身份证与《住房公积金贷款结清证明》,凭预约信息到智慧信贷厅抵押柜台办理相关手续。长沙市五区及浏阳的房产可直接在柜台办理抵押...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
二审法官庭后表示,实践中,部分拆迁户在获取拆迁安置房屋后,会将该房屋另行出售他人,但由于拆迁安置房过户存在五年的办证空窗期,买受人无法及时掌握具体办证时间而致无法及时过户,就可能出现像本案中季某强办证后将房屋作为抵押物办理贷款的情况,进而引发纠纷。这类案件在处理过程中除了涉及拆迁安置房的买受人与拆迁...