同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
东安县:不动产“办证难”问题终于解决了!
通过上下协调左右联动,纪委监委敦促职能部门联合制定了多项具体办法,并印发了《东安县集资房、房改房、安置房等不动产首次登记办事指南》和《关于进一步加快化解不动产登记历史遗留问题的通知》。东安县纪委监委采取了一系列实打实的措施,不仅解决了群众历史遗留的不动产“办证难”问题,还通过常态化的服务提升了办事效...
...只需三步流程 购房人即可一并办理交房和不动产登记手续
购房人完成税费、登记费缴纳后(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质...
广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”
购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书...
骐玮TALK | 买房置业怎么办税?不动产登记办税“一窗办”!
首先,我们通过“中山云预约”微信小程序选择就近政务服务中心“不动产交易登记”窗口,预约合适的办理时间。接着,买卖双方携带买卖合同、不动产权证、身份证件等按时到窗口办理过户登记。这个时候,税务人员在后台就能收到相关信息进行计税。然后,我们就能缴纳税费啦!可以扫码、刷卡缴纳,也可以通过“粤税通”微信小程序缴纳...
买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭
法官建议被告对案涉小区所有未办理不动产登记的购房群众进行逐一核对,分类办理,力争将该类纠纷化解在诉前(www.e993.com)2024年9月8日。被告方代表表示,一定按照法院提出的调解方案核对处理。这次人民法院“法官驿站”+“人大代表联络站”两站联动,多措并举,拓宽调解路径,将调解的触角向前延伸,高效调解,快速解纷,体现了法官进社区网格化信息共享、...
买房时如何区分不动产证与房产证?
在实际购房过程中,购房者应确保所购房屋拥有合法的不动产证。不动产证不仅证明了房屋的所有权,还包含了土地使用权等重要信息,这对于房屋的长期持有和交易至关重要。此外,购房者在办理贷款、过户等手续时,也需要提供不动产证作为必要的法律文件。总之,了解不动产证与房产证的区别,对于购房者来说是一项基本而重要的...
该不该算?买房赠送的面积办房产证时成增加面积
05目前,开发商和业主正在协商解决办证问题,但具体方案尚未明确。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考购房8年,入住7年,办不了的房产证一直是西安市莲湖区铜雀台小区业主的心病。作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证...
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...
在二手房屋买卖时,购房人应准确掌握房产信息,通过核对房产证或去不动产登记部门查询等方式审查房屋产权情况,避免交易房屋存在权利瑕疵,合理规划交易过程中的时间节点,尽快办理房产过户手续,可通过办理网签等方式降低出卖人另行处置房屋的风险,努力保障自身合法权益,提前避免交易过程中的各项风险。问法感悟:王付腾律师...
今起南京不动产登记“全市通办 ”涉十七类业务,办证不受区域限制
扬子晚报网3月15日讯(记者马祚波)从3月15日起,南京买房人可以在全市7个不动产登记中心实现“全市通办”,办理不动产证不再受区域限制了。市民何先生告诉记者,他给孩子购买的房产位于江北的浦口区,按照之前的规定,不动产登记需要在当地的不动产登记中心办理,对于刚刚搬到南部新城上班的何先生来说,有点折腾。“...