这“4个证件”比房产证还要重要,千万别搞丢了,会带来很多麻烦
拥有房产证,就可以让房子进行抵押、出售、赠送等等,任意进行处置。然而,当真正碰到事情才知道,有“4个证件”比房产证还要重要,可千万别搞丢了。1、购房合同合同是具有法律效应的,是用来保护买卖双方的权益,也是用来规定责任的。购房合同,是购房者和卖房者签订的法律文件。其中明确了房子的价格、面积、质量标准、...
购房发票重要吗?具体有什么用?丢了怎么办?
购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。购房合同丢了补办流程:可以找到其他几份合同任意一份,进行复印,或者与开发商协商重新打印一份合同盖上章。万一你不想这么麻烦,其实也可以不理他,因为现在房子都需要网签,网上都可以查询到,房产局也有。
这2个证件比房产证重要10倍,一定要谨慎保管,弄丢了就没法补办
后期,可以拿着这份合同去办理房屋过户手续,领取房产证等等。并且,如果在交易过程中和开发商、卖房者发生了争议、纠纷。比如:开发商违约、交房延期、房屋质量不好等等,都可以通过购房合同来保护自身的合法权益。如果购房合同丢失的话,一旦碰到了争执和纠纷,你无法提供购房合同,开发商或者卖房者,绝不会主动提供购房合同...
购房发票丢了怎么办房产证 购房发票丢了有什么影响
如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查...
买房卖房不能丢的五类单据 看看你的还在吗
如果你遗失了房产证,那就拿着身份证到房管局填写一份房产证遗失声明,并在报刊上刊登房产证遗失声明。若六个月之后,你的房产证依旧没有找回来,那就拿着遗失声明和刊登遗失声明的报纸以及身份证等资料,到房管局办理遗失登记发证手续。2、购房合同买房卖房不能丢的五类单据看看你的还在吗...
买房6年办不了房产证 谁在为开发商一房二卖“开绿灯”
沙先生将购房合同、发票、契税,所有办理房产证的资料一应俱全地交给房管部门,可就在几天后,沙先生的办证材料却被扬州市不动产登记中心退回了,原因是他购买的这套房屋权属存在争议,上面有一个还没有还清的按揭抵押贷款,而这位贷款人沙先生根本不认识(www.e993.com)2024年7月11日。
买房后,千万收好它,否则办不了房产证!
如果发票丢了,会带来哪些影响?第一,影响办理房产证。咱们在办理房产证的时候,房管局会要求出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房者名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就办不了房产证了。
便民提示:买房卖房 几类票据不能丢
契税票丢失不可以补开,可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力等同。契税票丢失后,需要购房人本人携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章。物业费供暖费发票物业费和供暖费发票这两类票据也应保留好,不仅可以作为未来维权的凭证,还可以在房屋出售时证明不拖欠物业费和供暖费,...
学区房房产证丢失惹事端,两对陌路鸳鸯对簿公堂
卖方签合同后回收的房款可以用来偿还贷款解除抵押。对于补办房产证需要银行证明一事,薄守省认为房产证丢了应该也与贷款有一定关系。“因为这个房产证上面写着房子做了抵押,如果说不经过银行,随便自己就重新补办一个,那有可能把抵押的信息办没了,那房产证就成了一个干净的房产证。这样就有可能被当事人用来欺骗或者...
光有房产证还不行,这“三张纸”可别弄丢了,不然麻烦会很大!
比如买的新房交房后想要迁户口,但是没有产权证,那么可以用购房合同去公安局办理迁户手续。如果购房发票掉了可能影响办理产权证。现在不少的购房者都交了公积金,如果后期需要提取公积金用来还贷等情况,提取公积金是需要购房发票了,如果购房发票掉了可能无法提取公积金。契税发票,这张纸是买完房子缴纳契税的重要凭证,它的...