购买二手房后只有房产证没有土地证怎么办?
1.咨询当地房产管理部门:购房者应首先咨询当地的房产管理部门,了解该房产的具体情况。管理部门可以提供关于土地使用权的信息,并指导如何补办土地证。2.补办土地证:如果确实存在土地证缺失的情况,购房者可以申请补办。这通常需要提供房产证、身份证明、购房合同等相关文件,并按照当地规定的流程和费用进行办理。3.法律...
...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权
当时开发商刘某明确告诉他们购买的房屋系南关三组安置房,不能办理房屋产权登记证书,丹凤苑小区开发的房屋都没有房产证,为何唯独他们4户购买的房屋办理了房产证?这令他们难以理解。随后,业主来到宜川县不动产登记中心咨询,工作人员查到这几套房屋确实有证,但不是他们人员办理的,他们机构成立于2016年8月份,证书登记办...
城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?
房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。如果你买的农村房屋是人家新修建的房屋,房屋的结构也比较新的,原主人已经取得了土地证等、房产证,但没有过户到你的户头上,你要拿着原主人的土地证、房权证去...
我有房产证没有不动产权证怎么办 不动产权证是不是房产证
不动产登记中心相关负责人介绍,市民有房产证、没有土地证,分以下几种情况:1、房改房、集资建房、经济适用房,由单位提供资料统一办理,工作人员介绍,这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上联系房改房、集资建房、经济适用房...
我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?
至于说,郏县人民政府给吴先生颁发的土地证,原件已经提交法庭,该证书迄今为止,没有任何法律文书说它是无效的,自然是合法有效。吴先生的代理人说,房产证记载内容显示,吴先生的房子建于2001年,而《城乡规划法》实施于2008年1月1日,郏县住建局要求吴先生按照《城乡规划法》的要求办理建设规划审批手续,这不是...
房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法
2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找律师准备打官司的时候,在法定期限内,2018年11月30日,郏县住建局却把他的房子强制...
80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办
内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:
房子只有房产证,没有土地证一样可以正常交易,但是要注重细节
没有国土证的房子单凭房产证或者是不动产证,可以去到当地房管局就进行得了缴税过户手续。(2)政策问题由于国家政策问题,我国中途是有一段时间,不可以办理土地使用证的,最终这批房子是没有土地使用证的,只有房产证。所以现在交易的过程中都必须要进行全职调查,观看土地的使用年限,土地是否有超出红线图的规划...
没有房产证也没有土地证的房子,在拆迁时可以得到补偿吗?
像这种情况,既不违法也不违章。尽管没有房产证,但拆迁时必须给予补偿。二、历史久远的房子在农村还有很多这样的房子,建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信。那么这种情况,在拆迁时,能不能得到合理的补偿呢?
只有 房产证 没有土地证,房子可以过户吗?
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。