房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...

“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

通过诉讼，郭女士一定可以住进去。但能不能不走诉讼，更快一些住进去呢？为此，郭女士找了法院，法院答复“按照规定，法院协助你腾房，办理房产证，把钥匙交给你，我们的职责就结束了”；郭女士也找了当地住房物业事务中心，说法是“物业不配合整改，我们无强制执法权”。法院的说法当然没问题，但一个无法回避的事实...

女子买法拍房并办了房产证,物业却拒绝办理入住,法院回应引争议

物业公司:只认开发商通知根据报道,郭女士购买的房子所在小区约有1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态。当郭女士去物业公司准备交装修押金、开通水电气并办理收房手续时,物业公司以未接到开发商通知为由拒绝办理。物业财务人员表示,他们只认开发商(分公司)的通知,让郭女士找法院解决。物业公司的做法引发网友...

女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说,此...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办(www.e993.com)2024年11月19日。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉...

女子买两套法拍房 物业拒绝办入住,法官:物业侵权 可起诉

对方建议,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。

今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...

成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维修资金,尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求,我局已联系并督促企业尽快解决问题并申请登记。

阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例

案例八:开发商逾期未办理房产证,应支付违约金基本案情:2016年,甲从开发商处购买商品房一套,并约定交房后18个月内办理登记,逾期按已付房屋价款的1%承担违约金。后开发商因故未能为甲办理登记,故引起诉讼。裁判结果:法院认为,协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是房地产开发企业的法定义务。开...

官方回复|房产证办理、停车收费等热门资讯

多年来小区未能办理房产证,恳请有关领导看到后,能回复一下帮助解决问题。丛台区委办公室回复网民您好!我区非常重视您反映的问题,立即责成相关单位核实办理,并将有关情况与您沟通解答。经核实,该项目有法院查封事宜未解决,需要先进行解封才能办理不动产证的后续手续。下步,我区将继续积极帮扶开发公司推进工作,快速...