五证不全的房产如何处理?这种处理方式有哪些法律风险?
1.无法办理房产证:五证不全的房产通常无法正常办理房产证,购房者可能因此无法合法拥有房产,影响其权益。2.房屋被拆除风险:如果房产涉及违法建设,政府有权依法拆除,购房者可能面临房屋被拆除的风险,且难以获得赔偿。3.贷款困难:银行在审批房贷时,通常要求房产具备完整的五证。五证不全的房产可能导致购房者难以获...
开发商办不下来房产证 当地居委会主任受审
丰南区纪委随后介入,询问唐山市自然资源和规划局丰南区分局星某湾小区办房产证需要哪些材料,2023年4月28日,该局书面回函,表示回迁居民办证需要主体身份资料、回迁安置协议外,还需要开发单位首次登记的土地、房产证书复印件、分摊面积表、契税证明、房屋权籍材料以及不动产登记申请审批表等。同日,丰南区纪委监委调...
3·15消费提醒|多次延期交付、办不了房产证 这些开发商让人“心寒”
据业内统计,因政策不断优化,近期市场情绪回升,部分持观望态度的置业者或将准备下手。在选择心仪的房子时,还需多多了解开发商有无过往“劣迹”,尽量选择实力雄厚、诚信度高的房企开发的楼盘,以免后续陷入更多的麻烦之中。信网评论员云彩
新买的房子拿不到房产证怎么办?可能是什么原因?
业主可以通过咨询相关部门或聘请律师来跟进办理进度。3.产权纠纷如果房屋存在产权纠纷,如共有产权、抵押权等问题,房产证的发放也会受到影响。在这种情况下,业主需要通过法律途径解决纠纷,确保产权清晰后才能办理房产证。4.资料不全或错误业主在申请房产证时提交的资料不全或存在错误,也可能导致办理过程受阻。因...
20年办不下来的产权证,终于有结果了!
在今年5月13日,《现场》栏目报道过这样一件事情,福州的陈先生说,她母亲的房子在2004年的时候被征迁了,2010年,他与母亲搬进了位于福州金山泰园小区的安置房,然而,从搬家到现在已经过去了十几年的时间,这套安置房的产权证却一直办理不下来。(《拆迁20年,房产证办不下来?》)经过《现场》报道之后,事情终于有了新...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
朋友的房产证办得一波三折,不光他自己,而是整个小区(www.e993.com)2024年10月21日。中间经历了几个阶段:一、找开发商,被忽悠找开发商办房产证,态度都很好,告诉你“全款发票刚好开完了,再等等,等下一批票开出来,第一时间就通知你!”第一次去的人一听,觉得没问题啊,那我就再等等吧,满怀欣喜地回去了。
锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?
按照物业公司工作人员的说法,房产证的事情还是要去找政府主管部门。为此,几位业主又找到了句容市不动产登记中心。工作人员表示,小区开发商句容正泰置业公司已经在他们这里做过首次登记,只要业主能够提供出发票等资料就可以办理房产证。镇江句容市不动产登记中心工作人员:“我们只能说对您办证需要什么材料做答复,但是你提...
购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难
不动产登记单元应当是权属界限封闭且具有独立使用价值的空间,房地产开发企业未按照上述要求申请办理远洋城项目商场内铺不动产登记,因此远洋城项目商场内铺尚不具备办证条件。12月20日,唐山勒泰远洋公司相关工作人员回应新京报记者称:“现在可以确定的是,无法为业主分小证(办理房产证)。”...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
1,遇到开发商不能按时交房,怎么办?如果开发商能够尽快完善各项证件、手续,尽快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理房屋权属证书,购房者可以选择要房。当然,即使合同得以继续履行,购房者也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。如果因开发商未办理预售许可证等手续导致不能按时交房,购房者也可以要求解除...
买房多年,拿不到房产证怎么办
首先,了解原因至关重要。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...