男子花百万全款购别墅 居住9年没办房产证 开发商破产清算时将房拍卖

九龙坡区法院开庭时，五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是，当初开发商在合同中声明“本商品房没有设定抵押权”，并承诺在交付使用之日起60日内双方向相关部门提交办理《房地产权证》申请，然而直到拍卖时五星地产一直未办理过户登记手续。九龙坡区法院认为，就合同形式看，上面有刘先生的签名捺印...

男子花百万全款购别墅,居住9年未办成房产证!开发商破产清算时将该...

该法院审理查明的事实是,当初开发商在合同中声明"本商品房没有设定抵押权",并承诺在交付使用之日起60日内双方向相关部门提交办理《房地产权证》申请,然而直到拍卖时五星地产一直未办理过户登记手续。九龙坡区法院认为,就合同形式看,上面有刘先生的签名捺印及五星地产的印章,足以证明双方已就房屋买卖达成了一...

男子花全款买的别墅,住了9年突然被拍卖!咋回事?

法院开庭时，五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。法院审理查明，当初开发商在合同中声明“本商品房没有设定抵押权”，并承诺在交付使用之日起60日内双方向相关部门提交办理《房地产权证》申请，然而直到拍卖时，五星地产一直未办理过户登记手续。法院认为，就合同形式看，上面有刘先生的签名捺印及五星地产的印章，足以证...

房产证抵押贷款的流程是什么?

首先,业主需要与银行或贷款机构进行初步咨询,了解贷款条件、利率、还款期限等关键信息。同时,银行会对房产进行评估,确定其市场价值,以决定可以提供的贷款额度。2.准备必要文件业主需要准备一系列文件,包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明、收入证明等。这些文件用于证明房产的所有权和业主的还款能力。3.提...

房贷断供,为什么现在不是走法拍流程了呢?这个雷已经逐渐显现了

一旦贷款买房者还不起房贷了,那么银行就会向法院起诉,要求查封该房产。而在之前房地产的价格节节攀升,哪怕是在一些相对较偏远的地方,房价波动也不大。这对于手中握有房产证的银行来说,本来自己借贷出去的,购房款就小于该房产的实际价值。一旦购房者断供房子进入法拍流程,那么哪怕最终是在市场价的基础上打折出售...

最新!涪城区义务教育学校学区划分公布

根据“划片招生,就近入学”和“参照户口,依照住地”的原则,在划定的就读片区学校报名(www.e993.com)2024年11月3日。家长须按要求上传的相关资料:(1)户口簿;(2)出生医学证;(3)父、母或法定监护人的房产证明(不动产权证、房产证、购房备案合同任意一项)。乡镇适龄儿童少年只需提供户口簿。

2024年中小学招生问答来啦!

十、申请儿童没有身份证怎么办?如果适龄儿童确实还没有办好身份证,申请小一学位时,家长可向地段学校提供小孩的出生证明和全家户口簿;申请初一学位时,家长向地段学校提供全家户口簿即可。十一、非深户籍子女在申请学位已提交了父母的居住证,为什么还要核验住房证明材料和实际居住证明?

鹿城区发布2024年秋季幼儿园招生公告!报名时间为…

问:房产证在银行抵押怎么办?答:房产证因银行抵押或者遗失的,可持身份证到房管部门查询房产情况,持其开具的《房屋权属登记信息查询证明》及抵押贷款合同作为产权依据。为防止证明出具后在报名时房屋权属已发生变更的情况出现,要求提供的《房屋权属登记信息查询证明》的出具时间不早于报名时间一周。

房贷没有还完 银行主动退还房产证 从8月起办理不动产抵押银行不再...

办理按揭贷款不动产权证不再交给银行“事实上,从8月起,办理商品房或者二手房按揭贷款,不动产证(或房产证)已经不再交给银行。”重庆(香港)中原公司产权交易部经理杭小凤告诉记者,过去银行办理抵押贷款合同需要收取不动产权证的原件,现在则只收取一个简化为一张纸的“他项权利证”,不动产权证的原件会直接还给业...

抵押贷风险加剧 银行加速出清抵债房产

多位银行业务人士认为,疫情影响下以固定资产抵押贷款的中小微企业运营困难、断贷风险加剧,房地产市场不确定上升,银行为缓解自身压力、控制风险,加快了对房产等抵债地产的处置力度和速度。抵债资产加速出清的同时,拍卖房产交易后问题频发。分析人士指出,大多拍卖的房产存在产权纠纷、租赁、抵押贷款等问题,对于普通购房者来...