房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

买房多年,拿不到房产证怎么办

首先,了解原因至关重要。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...

聊城阳谷泰格小区:409万全款买房 不能办房产证?

聊城阳谷的田先生打来热线反映，他在2022年花409万全款购买了泰格小区的一套商铺，但是房子至今不能网签，不能办房产证。针对这一情况，帮办电话联系到了小区开发商，山东泰格房地产开发有限公司。山东泰格房地产开发有限公司工作人员：“我们正在跟他协商。这个房子有点纠纷，从去年开始也跟他说，我们也正在做工作。...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

一、安置房不能办理房产证很多人对房子并不是很了解,买房子的时候看的只是周围环境和内部结构,对于它的一些隐藏状态并没有过多的关注。就比如有一类房子叫做安置房,这种房子并不适合购买,买了的人多数是要后悔的。那么什么叫做安置房呢?拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动产权人仍可能将该房屋二次出售、抵押给他人，或者因不动产权人欠款而被查封(www.e993.com)2024年11月28日。因此，购房者在购买房屋时，应当小心谨慎，最好不要约定延期办理产权过户，避免遭受经济损失。房产，是家庭的重要财产，也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程...

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

吴先生说，因为他们在为购房者办理按揭贷款时，需要向银行缴纳按揭贷款保证金。按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。因此，如果购房者不及时办理房产证，会影响开发商资金...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。但是如果已经拿到了产权证,这就意味着交易已经完全,已经在法律上产生了效力了,在这种情况下房产证上的名字就不能随便改动了。

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

雅荷四季城A区:开发商正在提交资料根据官方回复:开发建设单位正在房屋管理部门提交资料,办理解除雅荷四季城A区网签备案事宜。待相关手续办理完成后,督促开发建设单位抓紧办证。玄武花园:买房15年至今未办证根据业主反馈,玄武花园小区自2009年交房至今不给办理房产证。根据官方回复:玄武花园经济适用房小区项目在20...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

2、开发商将房屋抵押给了其他人。3、房屋质量检验不合格。4、拖欠应该上缴国家的各种费用以及税金、房屋维修资金等。5、在集体土地开发的项目,无法办理产权证,即小产权。二、因购房者的原因而导致:1、可能没有缴纳相关的税费。因为购房者一般在办理不动产权证前,都是需要缴纳契税和大修基金的。