聊城阳谷泰格小区:409万全款买房 不能办房产证?
聊城阳谷的田先生打来热线反映,他在2022年花409万全款购买了泰格小区的一套商铺,但是房子至今不能网签,不能办房产证。针对这一情况,帮办电话联系到了小区开发商,山东泰格房地产开发有限公司。山东泰格房地产开发有限公司工作人员:“我们正在跟他协商。这个房子有点纠纷,从去年开始也跟他说,我们也正在做工作。...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳一些税费,然后统一去缴纳。但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证...
离谱!买房7年难办证!竟是全款惹得“祸”?
委托后若长时间拿不到证,购房人还可单方申请办理所有权转移登记依据双方签订的商品房买卖合同,开发企业有义务在合同约定的办证期限内为购房人办理不动产权证书。购房人应结合合同约定的办证期限,按照以下方式处理:若未超过约定期限的,购房人应督促开发企业积极履行办证义务。购房人也可与开发企业协商,由开发企业出...
在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?
为核实了解业主反映的情况,记者来到绿地理想城售楼大厅,联系到负责与业主对接办理房产证事宜的工作人员。该工作人员表示,无论是贷款购房还是全款购房的业主,都必须由第三方服务机构代办。“公司规定每套房屋收钱才能准备材料,不收钱不能准备材料。”对接办证事宜的工作人员告诉记者,目前代办每套房屋优惠100元,按揭购...
婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。
河南大爷使用349万现金买房被查封,法院:巨额现金支付不合常理
因此,在购买房屋时,我们必须明白,要想办理房屋的产权登记,就是拿到房产证,必须要有,购房的正式发票,因为,这个是要交税的(www.e993.com)2024年7月28日。再一个就是要有正式的购房合同。这些信息,政府的公开网站一般都能查到,只要我们多一点耐心,多搜集一些信息,就可以避免遇到马大爷的问题。
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。
额外交钱才能办房产证?坐地起价不该成监管盲区
包头市东河区住建局产权遗留办主任郭继新表示,作为办证部门,第一步一定是确认房屋的权属,如果权属不清,只能是通过诉讼的方式让法院进行裁决。作为遗留办,无法强制开发商停止这种行为。国家发改委在《商品房销售明码标价规定》第十三条有明确表述:商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
在买房或变更房产证时,一定要注意房屋的来源和购买方式,以及是否有相关的证据或合同来证明你对房屋的所有权。不要以为在房产证上写了名字就万事大吉了。第二条规定:房产证上的名字可以随时变更,但要注意税费和贷款等问题只要你有合法有效的理由和方式,可以随时申请变更房产证上的名字。比如说,你想把自己名下的...
武陟龙源山庄业主买房6年多 房产证至今难办理
房产证,等你6年好着急焦作武陟县龙源山庄投诉者王先生手机尾号3225□记者李春梅焦作市武陟县龙源山庄小区的业主向记者反映:业主们买房已有6年多,可是至今房产证办理不下来,开发商负责人不露面,执法部门相互推诿,相关人员称正在办“转接手续”,会帮着解决的,但至今问题一直未得到解决。