开发商办产权证违规收费1200元 被叫停后证也不能办了
执法部门:停止不合理收费不影响办证据记者了解,牡丹江市市场监管综合行政执法支队对此事进行了调查处理,相关负责人答复,停止不合理收费不影响办证。执法部门负责人介绍,牡丹江市西城国际小区房屋开发公司牡丹江瑞合房地产开发有限责任公司,在出具牡丹江不动产查档证明、不动产登记申请书的时候收费,是不合理的收费行为。7...
“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...
如何解决没有房产证的问题?这种解决方案对房产权益有何保障?
针对不同的原因,解决方案也有所不同。对于尚未完成产权登记的房屋,业主可以主动联系开发商或相关部门,了解办理房产证的具体流程和所需材料。通常,这需要提供购房合同、身份证明、缴税证明等文件。通过积极配合,业主可以逐步推进房产证的办理。对于历史遗留问题,如房屋因历史原因未能及时办理房产证,业主可以咨询专业的...
绥化一小区无法验收办房产证成难题,原因出在工程尚未验收
工程质量的验收,需要由原开发商进行提交,再由相关部门去验收通过后,才能办理房产证。目前该事情正在进行推动。”END
女子购买法拍房,物业称未接开发商通知拒不办入住
“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向记者投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。
绥化一小区无法验收办房产证成难题 “2.7亿的专项资金”被挪用?
办理手续需原开发商第三方清算后结算对于魏女士的说法,作为接手该小区后续建设开发的李慧英,有不同说法(www.e993.com)2024年10月25日。“这原本是一处在2021年烂尾的楼盘,2022年政府交给我的时候,只是一片框架,不能办房产证是历史遗留问题。”李慧英说,为了使小区能保障交房,她是受政府委托后,作为接盘兜底建设。
女子购买法拍房,物业拒办入住,叫嚣从法院买的房子找法院去
因物业公司和开发商不是一个主体,法院也无法直接对物业公司强制执行。法院工作人员告知郭女士,法拍房的房产证都是通过正规手续办理的,物业公司不给办理收房手续是属于侵权行为,可以对物业公司进行起诉,到时候法院对物业公司执行强制办理手续。面对如此困境,郭女士对于购买法拍房有点后悔,但事已至此,只能通过起诉的...
逾期十余年未办房产证,业主起诉开发商,法院一审判了!
根据合同约定,开发商仅需按黄先生已付商品房价款的2%向其支付违约金。但开发商违约行为已持续十余年之久,且至今仍然存在,客观上给黄先生造成较大的影响及损失,合同中约定的违约金明显过低。近日,法院作出一审判决,开发商除了配合黄先生办理不动产权证外,还应支付4.5万元的违约金。南国早报全媒体记者了解到,...
办理房产证时,开发商和物业拒绝提供材料,怎么办?
其次,购房者可以依据相关法律法规采取行动。根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》,开发商有义务协助购房者完成房产证的办理。如果开发商无正当理由拒绝提供材料,购房者可以向当地的房地产管理部门投诉,或者寻求法律援助,通过法律途径解决问题。
曾经的红盘办不出房产证!事关孩子上学,业主急了
“房子均价近5万元/平方米,现在因为银行和开发商在项目上存在抵押纠纷,导致房产证办不下来,我们简直‘躺着也中枪’。”叶先生无奈地说。比叶先生更心急的还有同样购买这一楼盘并且着急落实孩子上学问题的多位业主。“孩子马上要小升初了,网上也要开始登记信息了,房产证迟迟办不下来,这可让我们怎么办?”一位女...