拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
一般来说,如果房屋的实际面积比合同约定的面积大,那么,你需要向房款物业补交差额;如果房屋的实际面积比合同约定的面积小,那么,房款物业需要向你退还差额。你需要在结算时,要求房款物业出具相应的收据或者凭证,以备后用。2、同时有了房产证后,要及时办理户口迁移如果你打算将你的户口迁移到你的新房,那么,你需要在...
2024泰安高新区中小学和幼儿园招生方案来了!附招生范围、片区划分→
房产在学校片区内的,经学校查证属实(需提供父母或者监护人无房证明),可在学校有空余学位的情况下接收,如没有空余学位,由区教体办统筹安排到其它有接受能力的公办学校就读(今年安排在水泉小学就读),此类生源需提供户口簿(儿童户口索引页、父母页及儿童页)、结婚证及儿童出生医学证明、父母或者监护人无房证明及祖父母...
比房产证还重要的“4个证件”,丢失后无法补办!还请慎重保管!
如果房产证丢失,业主需要完成一些繁琐的手续才能重新获得房产证。此外,他们还需要在媒体上公布遗失申报表,并向相关机构提交各种资料。重新办理房产证还需要等待一定的时间。整个购房过程中,不仅仅只有房产证是重要证明之一,还有其他四种重要证明,如果遗失,找回难度也很大。因此,大家一定要细心保存。一、房屋买卖合同...
买房时这张纸一定收好!弄丢了办房产证很麻烦
如果不小心弄丢了,要及时处理。零壹没有购房发票影响办房产证在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值...
票据丢了 老人十余年没办下房产证 查找到“卡壳”原因后一次办妥
据了解,房管部门在给业主办理房产证时,需要业主出具契税证明,否则就无法办理。而办理契税证明,需要提供购房发票,周家记老人当初在购房时,单位只是开具了一张房款收据,并没有开发票。可就连这张收据,也被他弄丢了。到了档案局后,负责上街区各单位财务原始凭证档案管理的工作人员十分热情,立即打开了档案室的房门,指...
买房遇到烂尾楼该怎么办?
2、如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给开发商(www.e993.com)2024年9月25日。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。3、开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手,总比什...
洛阳一男子买单位房改房20年 难办一个房产证
当年交房款的收据“20年前我们买单位的房改房,到现在还没有办下房产证,没有这个证,我们好多事儿都没法办,住得也不踏实。”8月19日下午,瀍河区南新安街91号院的刘师傅拨打本报电话(18837996211)称,1993年5月,他们社区108户居民购买了原洛阳矿山机器厂(现为中信重工机械股份有限公司,以下简称中信重工)的房改房...
...高院裁判观点:买卖双方签订购房合同时,出卖人即尚未取得房产证...
合同签订当日,刘路朋支付首付款85万元,按照约定履行了合同义务。此后,刘路朋共向王献召支付了105万元房款(占总房款95%以上)用于解押。对于剩余的5万元,刘路朋在二审开庭中明确表示愿意替王献召支付。以上事实足以证明,案涉房屋没有过户系开发商未及时办理房产证以及王献召违反诚实信用原则未及时解押所致。
票据丢了 郑州87岁老人十余年没办下房产证
据了解,房管部门在给业主办理房产证时,需要业主出具契税证明,否则就无法办理。而办理契税证明,需要提供购房发票,周家记老人当初在购房时,单位只是开具了一张房款收据,并没有开发票。可就连这张收据,也被他弄丢了。到了档案局后,负责上街区各单位财务原始凭证档案管理的工作人员十分热情,立即打开了档案室的房门,指...
买房时这张纸一定要保存好!弄丢了房产证、公积金全都办不了
但是,如果丢了首付发票也不要惊慌,在房子交付的时候会有全款发票,不影响以后办产权证、取公积金。如果丢了全款发票,可以让开票方(税务部门)出具说明(或复印件盖章),明确开票方及金额、发票编码等重要信息,或者让其提供丢失发票的存根或者记账联复印件,经过主管税务机关审核后可以作为有效凭证,但是不能重复开票。房...